Woningwaarde Meestoof 13, Colijnsplaat (4486DZ)

Wat is mijn huis waard?

Meestoof 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.746 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.83912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 10.45512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Meestoof 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.746 voor Meestoof 13 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestoof 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 456.174. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.746.

Verwachte verkoopprijs Meestoof 13

€ 456.174[ € 435.010 – € 480.800 ]

Verkoper houdt over€ 449.906−€ 6.268 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 467.447+€ 11.273 kosten koper

Verkoopprijs€ 456.174

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.018

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 449.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meestoof 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Meestoof 13

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.908[ € 2.763 – € 3.054 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestoof 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 456.174, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.746+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 456.174+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 478.983+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestoof 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestoof 13 in Colijnsplaat bedragen € 2.306 per maand bij een woningwaarde van € 449.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 650.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.306/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199

OZB€ 31

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.306

Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestoof 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte306 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.746

Verwachte verkoopprijs€ 456.174

Verwachte vraagprijs€ 445.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meestoof 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.746 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meestoof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestoof 13 in Colijnsplaat.

Wat is Meestoof 13 in Colijnsplaat waard?

Meestoof 13 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.746 (bandbreedte € 395.776 – € 503.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meestoof 13 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Meestoof 13 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.

Hoeveel moet ik overbieden op Meestoof 13 in Colijnsplaat?

Voor Meestoof 13 adviseren wij een bod van € 456.174 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meestoof 13 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Meestoof 13 in Colijnsplaat bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meestoof 13 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meestoof 13 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 26.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestoof 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Meestoof 13 ligt rond € 449.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meestoof 13?

Huishoudens in de buurt van Meestoof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meestoof 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde