Woningwaarde Meestoof 2, Colijnsplaat (4486DZ)

Wat is mijn huis waard?

Meestoof 2 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.752 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 26.00312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 5.61612 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Meestoof 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.752 voor Meestoof 2 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestoof 2 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.223. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 506.752.

Verwachte verkoopprijs Meestoof 2

€ 515.223[ € 487.797 – € 539.145 ]

Verkoper houdt over€ 508.306−€ 6.917 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 527.677+€ 12.454 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.223

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.306

Wat is de vraagprijs?

Meestoof 2 in Colijnsplaat staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Vraagprijs Meestoof 2

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.697[ € 2.562 – € 2.832 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 402.188[ € 245.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestoof 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 515.223, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.752+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.223+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 540.984+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestoof 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestoof 2 in Colijnsplaat bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 506.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 253.000€ 760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.570/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.570

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestoof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte200 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.752

Verwachte verkoopprijs€ 515.223

Vraagprijs€ 499.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (25%)

D (11%)

E (6%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meestoof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.752 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meestoof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestoof 2 in Colijnsplaat.

Wat is Meestoof 2 in Colijnsplaat waard?

Meestoof 2 in Colijnsplaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.752 (bandbreedte € 445.942 – € 567.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de vraagprijs van Meestoof 2 in Colijnsplaat?

Meestoof 2 in Colijnsplaat staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.739.

Hoeveel moet ik overbieden op Meestoof 2 in Colijnsplaat?

Voor Meestoof 2 adviseren wij een bod van € 515.223 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meestoof 2 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Meestoof 2 in Colijnsplaat bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meestoof 2 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meestoof 2 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestoof 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Meestoof 2 ligt rond € 506.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meestoof 2?

Huishoudens in de buurt van Meestoof 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meestoof 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde