Woningwaarde Meestoof 23

4486DZ Colijnsplaat

188 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 2.630Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 494.431

+6,3%

[ € 435.099 – € 553.763 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 487.298[ € 462.933 – € 511.663 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 501.669[ € 476.358 – € 526.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Meestoof 23 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.431 (€ 2.630 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.50512 maanden +6,3%+6,3%

+€ 11.49312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Meestoof 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.431 voor Meestoof 23 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestoof 23 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 501.669. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.431.

Verwachte verkoopprijs Meestoof 23

€ 501.669[ € 476.358 – € 526.501 ]

Verkoper houdt over€ 494.901−€ 6.768 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 513.852+€ 12.183 kosten koper

Verkoopprijs€ 501.669

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 494.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meestoof 23 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 487.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Meestoof 23

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 487.298[ € 462.933 – € 511.663 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.592[ € 2.462 – € 2.722 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestoof 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 501.669, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.298 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.431+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 501.669+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 526.752+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestoof 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 487.298 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestoof 23 in Colijnsplaat bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 494.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.537/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.537

Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestoof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.431

Verwachte verkoopprijs€ 501.669

Verwachte vraagprijs€ 487.298

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meestoof 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.431 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meestoof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestoof 23 in Colijnsplaat.

Wat is Meestoof 23 in Colijnsplaat waard?

Meestoof 23 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.431 (bandbreedte € 435.099 – € 553.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meestoof 23 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Meestoof 23 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 487.298 (bandbreedte € 462.933 – € 511.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.630.

Hoeveel moet ik overbieden op Meestoof 23 in Colijnsplaat?

Voor Meestoof 23 adviseren wij een bod van € 501.669 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meestoof 23 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Meestoof 23 in Colijnsplaat bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meestoof 23 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meestoof 23 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 29.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestoof 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Meestoof 23 ligt rond € 494.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meestoof 23?

Huishoudens in de buurt van Meestoof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.