Woningwaarde Meestoof 24, Colijnsplaat (4486DZ)

Wat is mijn huis waard?

Meestoof 24 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.833 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.14212 maanden +6,3%+6,3%

+€ 10.57312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Meestoof 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.833 voor Meestoof 24 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestoof 24 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 461.826. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.833.

Verwachte verkoopprijs Meestoof 24

€ 461.826[ € 438.741 – € 484.924 ]

Verkoper houdt over€ 455.496−€ 6.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.213+€ 11.387 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.826

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meestoof 24 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 447.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Meestoof 24

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 447.946[ € 425.549 – € 470.343 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.584[ € 3.404 – € 3.763 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestoof 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 461.826, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.946 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.833+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 461.826+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 484.917+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestoof 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 447.946 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestoof 24 in Colijnsplaat bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 454.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 655.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.326/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224

OZB€ 32

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.326

Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestoof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte467 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.833

Verwachte verkoopprijs€ 461.826

Verwachte vraagprijs€ 447.946

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meestoof 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.833 duidelijk in het hogere segment van Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meestoof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestoof 24 in Colijnsplaat.

Wat is Meestoof 24 in Colijnsplaat waard?

Meestoof 24 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.833 (bandbreedte € 400.253 – € 509.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meestoof 24 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Meestoof 24 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 447.946 (bandbreedte € 425.549 – € 470.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.

Hoeveel moet ik overbieden op Meestoof 24 in Colijnsplaat?

Voor Meestoof 24 adviseren wij een bod van € 461.826 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meestoof 24 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Meestoof 24 in Colijnsplaat bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meestoof 24 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meestoof 24 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 27.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestoof 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Meestoof 24 ligt rond € 454.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meestoof 24?

Huishoudens in de buurt van Meestoof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meestoof 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde