Woningwaarde Meestoof 9, Colijnsplaat (4486DZ)

Wat is mijn huis waard?

Meestoof 9 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.102 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.26712 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.11612 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Meestoof 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.102 voor Meestoof 9 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meestoof 9 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 311.352. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.102.

Verwachte verkoopprijs Meestoof 9

€ 311.352[ € 295.614 – € 326.732 ]

Verkoper houdt over€ 306.677−€ 4.675 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.729+€ 8.377 kosten koper

Verkoopprijs€ 311.352

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meestoof 9 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 300.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Meestoof 9

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 300.941[ € 285.894 – € 315.988 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meestoof 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 311.352, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.941 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.102+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 311.352+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.920+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meestoof 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 300.941 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meestoof 9 in Colijnsplaat bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 306.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497

OZB€ 21

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.582

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meestoof 9

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte155 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.102

Verwachte verkoopprijs€ 311.352

Verwachte vraagprijs€ 300.941

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.102 zit Meestoof 9 in het middensegment van Colijnsplaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meestoof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meestoof 9 in Colijnsplaat.

Wat is Meestoof 9 in Colijnsplaat waard?

Meestoof 9 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.102 (bandbreedte € 269.370 – € 342.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meestoof 9 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Meestoof 9 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 300.941 (bandbreedte € 285.894 – € 315.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.

Hoeveel moet ik overbieden op Meestoof 9 in Colijnsplaat?

Voor Meestoof 9 adviseren wij een bod van € 311.352 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meestoof 9 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Meestoof 9 in Colijnsplaat bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meestoof 9 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meestoof 9 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meestoof 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Meestoof 9 ligt rond € 306.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meestoof 9?

Huishoudens in de buurt van Meestoof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meestoof 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde