Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnsplaatseweg 36

4486PT Colijnsplaat

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 1.875Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.712
+6,3%
[ € 308.627 – € 392.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.028[ € 327.777 – € 362.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.490[ € 338.594 – € 374.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.712 (€ 1.875 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds september +0,5%
+€ 20.92912 maanden +6,3%
+€ 8.15312 mnd vs. NL +2,5%
Colijnsplaatseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.712 voor Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.490. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 350.712.

Verwachte verkoopprijs Colijnsplaatseweg 36
€ 356.490[ € 338.594 – € 374.234 ]
Verkoper houdt over€ 351.319−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.770+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.845 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnsplaatseweg 36
Onder gem. in ColijnsplaatBoven gem.
€ 345.028[ € 327.777 – € 362.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.845[ € 1.753 – € 1.937 ]
Gem. vraagprijs in Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnsplaatseweg 36 adviseren wij in een bod van € 356.490, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.028 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.712+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.490+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.315+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnsplaatseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 345.028 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 350.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnsplaatseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.712
Verwachte verkoopprijs€ 356.490
Verwachte vraagprijs€ 345.028
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Colijnsplaat
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Colijnsplaat besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Colijnsplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Colijnsplaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hovenierstraat 6, 4486CJ Colijnsplaat
Hovenierstraat 6
1985 · 195 m²
€ 751.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.712 is Colijnsplaatseweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Colijnsplaatseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat.

Wat is Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat waard?
Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.712 (bandbreedte € 308.627 – € 392.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 345.028 (bandbreedte € 327.777 – € 362.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat?
Voor Colijnsplaatseweg 36 adviseren wij een bod van € 356.490 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnsplaatseweg 36 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnsplaatseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Colijnsplaat is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Colijnsplaatseweg 36 ligt rond € 350.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnsplaatseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Colijnsplaatseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Colijnsplaat heeft 16% van de woningen zonnepanelen.