Huiswaardemeter
Straatbeeld van Everdrift 17, 5431LT Cuijk

Woningwaarde Everdrift 17

5431LT Cuijk

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.511
+3,1%
[ € 564.530 – € 718.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.852[ € 626.830 – € 692.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Everdrift 17 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.511 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds juli +0,3%
+€ 19.56312 maanden +3,1%
€ -2.40412 mnd vs. NL -0,4%
Everdrift 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.511 voor Everdrift 17 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everdrift 17 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.852. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 641.511.

Verwachte verkoopprijs Everdrift 17
€ 656.852[ € 626.830 – € 692.812 ]
Verkoper houdt over€ 648.377−€ 8.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.139+€ 15.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.377

Wat is de vraagprijs?

Everdrift 17 in Cuijk staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Vraagprijs Everdrift 17
Onder gem. in buurt Cuijk PadbroekBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Padbroek
€ 600.417[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everdrift 17 adviseren wij in een bod van € 656.852, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.511+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.852+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.695+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everdrift 17 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everdrift 17 in Cuijk bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 641.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everdrift 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.511
Verwachte verkoopprijs€ 656.852
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Padbroek→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Padbroek besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (38%)
D (12%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Padbroek

Cuijk Padbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reeveld 2, 5431LJ Cuijk
Reeveld 2
1978 · 132 m²
€ 435.490
Straatbeeld van Fazantenveld 110, 5431JE Cuijk
Fazantenveld 110
1971 · 132 m²
€ 407.776
Straatbeeld van Valkenhorst 72, 5431KP Cuijk
Valkenhorst 72
1976 · 124 m²
€ 335.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everdrift 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.511 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Padbroek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Everdrift 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everdrift 17 in Cuijk.

Wat is Everdrift 17 in Cuijk waard?
Everdrift 17 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.511 (bandbreedte € 564.530 – € 718.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Padbroek.
Wat is de vraagprijs van Everdrift 17 in Cuijk?
Everdrift 17 in Cuijk staat in augustus 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Everdrift 17 in Cuijk?
Voor Everdrift 17 adviseren wij een bod van € 656.852 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everdrift 17 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Everdrift 17 in Cuijk bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everdrift 17 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everdrift 17 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.563) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everdrift 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Padbroek is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Everdrift 17 ligt rond € 641.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everdrift 17?
Huishoudens in de buurt van Everdrift 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).