Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupine 20

5432BT Cuijk

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.033
+3,8%
[ € 382.829 – € 487.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.408[ € 401.288 – € 443.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.035[ € 425.365 – € 470.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupine 20 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.033 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,3%
+€ 16.01112 maanden +3,8%
€ -22212 mnd vs. NL -0,1%
Lupine 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.033 voor Lupine 20 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupine 20 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.033.

Verwachte verkoopprijs Lupine 20
€ 448.035[ € 425.365 – € 470.140 ]
Verkoper houdt over€ 441.857−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.146+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupine 20 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Lupine 20
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 422.408[ € 401.288 – € 443.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupine 20 adviseren wij in een bod van € 448.035, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.408 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.033+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.035+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.437+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupine 20 zal in bij een vraagprijs van € 422.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupine 20 in Cuijk bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 435.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupine 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.033
Verwachte verkoopprijs€ 448.035
Verwachte vraagprijs€ 422.408
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 103, 5432AC Cuijk
Kardinaalsmuts 103
1980 · 131 m²
€ 447.561
Straatbeeld van Veldoven 15, 5432MB Cuijk
Veldoven 15
2008 · 126 m²
€ 589.192
Straatbeeld van Kleefkruid 93, 5432EH Cuijk
Kleefkruid 93
1982 · 125 m²
€ 506.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lupine 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lupine 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupine 20 in Cuijk.

Wat is Lupine 20 in Cuijk waard?
Lupine 20 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.033 (bandbreedte € 382.829 – € 487.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupine 20 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Lupine 20 in Cuijk is in oktober 2026 € 422.408 (bandbreedte € 401.288 – € 443.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupine 20 in Cuijk?
Voor Lupine 20 adviseren wij een bod van € 448.035 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupine 20 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lupine 20 in Cuijk bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupine 20 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupine 20 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.011) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupine 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Lupine 20 ligt rond € 435.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupine 20?
Huishoudens in de buurt van Lupine 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).