Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kardinaalsmuts 103, 5432AC Cuijk

Woningwaarde Kardinaalsmuts 103

5432AC Cuijk

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.561
+3,8%
[ € 393.854 – € 501.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.649[ € 438.045 – € 484.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaalsmuts 103 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.561 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.396Sinds september +0,3%
+€ 16.47212 maanden +3,8%
€ -22912 mnd vs. NL -0,1%
Kardinaalsmuts 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.561 voor Kardinaalsmuts 103 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaalsmuts 103 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.649. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.561.

Verwachte verkoopprijs Kardinaalsmuts 103
€ 461.649[ € 438.045 – € 484.155 ]
Verkoper houdt over€ 455.321−€ 6.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.032+€ 11.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaalsmuts 103 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaalsmuts 103
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaalsmuts 103 adviseren wij in een bod van € 461.649, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.561+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.649+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.731+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaalsmuts 103 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaalsmuts 103 in Cuijk bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 447.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaalsmuts 103

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.561
Verwachte verkoopprijs€ 461.649
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefkruid 93, 5432EH Cuijk
Kleefkruid 93
1982 · 125 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Bereklauw 88, 5432AX Cuijk
Bereklauw 88
1981 · 116 m²
€ 395.066
Straatbeeld van Sleedoorn 34, 5432AK Cuijk
Sleedoorn 34
1981 · 111 m²
€ 401.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kardinaalsmuts 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kardinaalsmuts 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaalsmuts 103 in Cuijk.

Wat is Kardinaalsmuts 103 in Cuijk waard?
Kardinaalsmuts 103 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.561 (bandbreedte € 393.854 – € 501.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaalsmuts 103 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Kardinaalsmuts 103 in Cuijk is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaalsmuts 103 in Cuijk?
Voor Kardinaalsmuts 103 adviseren wij een bod van € 461.649 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaalsmuts 103 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaalsmuts 103 in Cuijk bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaalsmuts 103 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaalsmuts 103 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.472) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaalsmuts 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaalsmuts 103 ligt rond € 447.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaalsmuts 103?
Huishoudens in de buurt van Kardinaalsmuts 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).