Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelier 20

5432BX Cuijk

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.943
+3,8%
[ € 372.190 – € 473.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.774[ € 390.235 – € 431.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.473[ € 413.259 – € 456.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelier 20 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.943 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,3%
+€ 15.56612 maanden +3,8%
€ -21612 mnd vs. NL -0,1%
Anjelier 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.943 voor Anjelier 20 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelier 20 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.473. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.943.

Verwachte verkoopprijs Anjelier 20
€ 435.473[ € 413.259 – € 456.760 ]
Verkoper houdt over€ 429.433−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.332+€ 10.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelier 20 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelier 20
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 410.774[ € 390.235 – € 431.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelier 20 adviseren wij in een bod van € 435.473, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.774 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.943+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.473+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.247+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelier 20 zal in bij een vraagprijs van € 410.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelier 20 in Cuijk bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 422.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelier 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.943
Verwachte verkoopprijs€ 435.473
Verwachte vraagprijs€ 410.774
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupine 12, 5432BT Cuijk
Lupine 12
1995 · 105 m²
€ 394.653
Straatbeeld van Kleefkruid 93, 5432EH Cuijk
Kleefkruid 93
1982 · 125 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Veldoven 15, 5432MB Cuijk
Veldoven 15
2008 · 126 m²
€ 589.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjelier 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjelier 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelier 20 in Cuijk.

Wat is Anjelier 20 in Cuijk waard?
Anjelier 20 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.943 (bandbreedte € 372.190 – € 473.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelier 20 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Anjelier 20 in Cuijk is in oktober 2026 € 410.774 (bandbreedte € 390.235 – € 431.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelier 20 in Cuijk?
Voor Anjelier 20 adviseren wij een bod van € 435.473 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelier 20 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelier 20 in Cuijk bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelier 20 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelier 20 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.566) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelier 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Anjelier 20 ligt rond € 422.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelier 20?
Huishoudens in de buurt van Anjelier 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).