Huiswaardemeter

Woningwaarde Sering 48

5432DD Cuijk

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.538
+3,8%
[ € 491.513 – € 625.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.408[ € 515.288 – € 569.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.148[ € 545.690 – € 603.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Sering 48 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.538 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,3%
+€ 20.55712 maanden +3,8%
€ -28512 mnd vs. NL -0,1%
Sering 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.538 voor Sering 48 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sering 48 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.148. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.538.

Verwachte verkoopprijs Sering 48
€ 575.148[ € 545.690 – € 603.130 ]
Verkoper houdt over€ 567.571−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.801+€ 13.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sering 48 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Sering 48
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 542.408[ € 515.288 – € 569.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.845 – € 4.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sering 48 adviseren wij in een bod van € 575.148, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.408 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.538+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.148+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.905+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sering 48 zal in bij een vraagprijs van € 542.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sering 48 in Cuijk bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 558.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sering 48

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.538
Verwachte verkoopprijs€ 575.148
Verwachte vraagprijs€ 542.408
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldoven 15, 5432MB Cuijk
Veldoven 15
2008 · 126 m²
€ 589.192
Straatbeeld van Rivierduin 14, 5432KC Cuijk
Rivierduin 14
2006 · 144 m²
€ 1.019.324
Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.538 ligt Sering 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sering 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sering 48 in Cuijk.

Wat is Sering 48 in Cuijk waard?
Sering 48 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.538 (bandbreedte € 491.513 – € 625.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sering 48 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Sering 48 in Cuijk is in oktober 2026 € 542.408 (bandbreedte € 515.288 – € 569.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Sering 48 in Cuijk?
Voor Sering 48 adviseren wij een bod van € 575.148 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sering 48 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sering 48 in Cuijk bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sering 48 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sering 48 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.557) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sering 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Sering 48 ligt rond € 558.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sering 48?
Huishoudens in de buurt van Sering 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).