Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 19

5432DP Cuijk

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.222
+3,8%
[ € 375.075 – € 477.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.933[ € 393.236 – € 434.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.875[ € 416.437 – € 460.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 19 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.222 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds september +0,3%
+€ 15.68712 maanden +3,8%
€ -21812 mnd vs. NL -0,1%
Kamperfoelie 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.222 voor Kamperfoelie 19 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 19 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.875. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.222.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 19
€ 438.875[ € 416.437 – € 460.273 ]
Verkoper houdt over€ 432.797−€ 6.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.803+€ 10.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 19 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 19
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 413.933[ € 393.236 – € 434.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.769 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 19 adviseren wij in een bod van € 438.875, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.933 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.222+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.875+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.819+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 19 zal in bij een vraagprijs van € 413.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 19 in Cuijk bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 426.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.222
Verwachte verkoopprijs€ 438.875
Verwachte vraagprijs€ 413.933
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Straatbeeld van Rivierduin 14, 5432KC Cuijk
Rivierduin 14
2006 · 144 m²
€ 1.019.324
Straatbeeld van Marjolein 66, 5432DS Cuijk
Marjolein 66
2005 · 149 m²
€ 563.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoelie 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 19 in Cuijk.

Wat is Kamperfoelie 19 in Cuijk waard?
Kamperfoelie 19 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.222 (bandbreedte € 375.075 – € 477.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 19 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 19 in Cuijk is in oktober 2026 € 413.933 (bandbreedte € 393.236 – € 434.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 19 in Cuijk?
Voor Kamperfoelie 19 adviseren wij een bod van € 438.875 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 19 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 19 in Cuijk bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 19 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 19 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.687) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 19 ligt rond € 426.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 19?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).