Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 29

5432DP Cuijk

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.135
+3,8%
[ € 452.439 – € 575.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.281[ € 474.317 – € 524.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.431[ € 502.776 – € 555.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 29 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.135 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,3%
+€ 18.92312 maanden +3,8%
€ -26212 mnd vs. NL -0,1%
Kamperfoelie 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.135 voor Kamperfoelie 29 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 29 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.431. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.135.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 29
€ 529.431[ € 502.776 – € 555.700 ]
Verkoper houdt over€ 522.357−€ 7.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.170+€ 12.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 29 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 29
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 499.281[ € 474.317 – € 524.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 29 adviseren wij in een bod van € 529.431, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.281 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.135+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.431+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.903+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 29 zal in bij een vraagprijs van € 499.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 29 in Cuijk bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 514.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 29

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.135
Verwachte verkoopprijs€ 529.431
Verwachte vraagprijs€ 499.281
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Straatbeeld van Magnolia 16, 5432KK Cuijk
Magnolia 16
2016 · 176 m²
€ 963.994
Straatbeeld van Marjolein 66, 5432DS Cuijk
Marjolein 66
2005 · 149 m²
€ 563.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.135 ligt Kamperfoelie 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 29 in Cuijk.

Wat is Kamperfoelie 29 in Cuijk waard?
Kamperfoelie 29 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.135 (bandbreedte € 452.439 – € 575.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 29 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 29 in Cuijk is in oktober 2026 € 499.281 (bandbreedte € 474.317 – € 524.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 29 in Cuijk?
Voor Kamperfoelie 29 adviseren wij een bod van € 529.431 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 29 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 29 in Cuijk bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 29 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 29 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.923) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 29 ligt rond € 514.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 29?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).