Huiswaardemeter
Straatbeeld van Magnolia 16, 5432KK Cuijk

Woningwaarde Magnolia 16

5432KK Cuijk

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.994
+3,8%
[ € 848.315 – € 1.079.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.284[ € 940.317 – € 1.039.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnolia 16 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.994 (€ 5.477 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds september +0,3%
+€ 35.48012 maanden +3,8%
€ -49212 mnd vs. NL -0,1%
Magnolia 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.994 voor Magnolia 16 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnolia 16 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.284. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 963.994.

Verwachte verkoopprijs Magnolia 16
€ 984.284[ € 940.317 – € 1.039.297 ]
Verkoper houdt over€ 972.207−€ 12.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.120+€ 21.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.207

Wat is de vraagprijs?

Magnolia 16 in Cuijk staat in te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Vraagprijs Magnolia 16
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.122 – € 5.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnolia 16 adviseren wij in een bod van € 984.284, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.994+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.284+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.498+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnolia 16 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnolia 16 in Cuijk bedragen € 4.879 per maand bij een woningwaarde van € 963.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.714
OZB€ 76
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.697.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnolia 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.994
Verwachte verkoopprijs€ 984.284
Vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perenboom 1, 5432KN Cuijk
Perenboom 1
2016 · 152 m²
€ 689.583
Straatbeeld van De Nielt 27, 5432ME Cuijk
De Nielt 27
2019 · 148 m²
€ 790.925
Straatbeeld van Veldoven 12, 5432MC Cuijk
Veldoven 12
2008 · 147 m²
€ 507.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magnolia 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.994 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Magnolia 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnolia 16 in Cuijk.

Wat is Magnolia 16 in Cuijk waard?
Magnolia 16 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.994 (bandbreedte € 848.315 – € 1.079.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Magnolia 16 in Cuijk?
Magnolia 16 in Cuijk staat in oktober 2026 te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnolia 16 in Cuijk?
Voor Magnolia 16 adviseren wij een bod van € 984.284 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnolia 16 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Magnolia 16 in Cuijk bedragen € 4.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.714 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnolia 16 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnolia 16 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 35.480) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnolia 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Magnolia 16 ligt rond € 963.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnolia 16?
Huishoudens in de buurt van Magnolia 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).