Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 12

5432DV Cuijk

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.086
+3,8%
[ € 531.596 – € 676.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.489[ € 560.015 – € 618.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.045[ € 588.016 – € 649.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 12 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.086 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,3%
+€ 22.23312 maanden +3,8%
€ -30912 mnd vs. NL -0,1%
Pimpernel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.086 voor Pimpernel 12 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 12 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.045. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.086.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 12
€ 619.045[ € 588.016 – € 649.911 ]
Verkoper houdt over€ 610.986−€ 8.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.576+€ 14.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernel 12 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernel 12
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 589.489[ € 560.015 – € 618.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 12 adviseren wij in een bod van € 619.045, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 589.489 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.086+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.045+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.997+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 12 zal in bij een vraagprijs van € 589.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 12 in Cuijk bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 604.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.086
Verwachte verkoopprijs€ 619.045
Verwachte vraagprijs€ 589.489
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Straatbeeld van Marjolein 66, 5432DS Cuijk
Marjolein 66
2005 · 149 m²
€ 563.757
Straatbeeld van Veldoven 12, 5432MC Cuijk
Veldoven 12
2008 · 147 m²
€ 507.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernel 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.086 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 12 in Cuijk.

Wat is Pimpernel 12 in Cuijk waard?
Pimpernel 12 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.086 (bandbreedte € 531.596 – € 676.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernel 12 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Pimpernel 12 in Cuijk is in oktober 2026 € 589.489 (bandbreedte € 560.015 – € 618.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 12 in Cuijk?
Voor Pimpernel 12 adviseren wij een bod van € 619.045 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 12 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 12 in Cuijk bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 12 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 12 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 12 ligt rond € 604.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 12?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).