Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 8

5432DV Cuijk

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.866
+3,8%
[ € 460.122 – € 585.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.192[ € 482.782 – € 533.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.964[ € 510.783 – € 564.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 8 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.866 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,3%
+€ 19.24412 maanden +3,8%
€ -26712 mnd vs. NL -0,1%
Pimpernel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.866 voor Pimpernel 8 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 8 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.964. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.866.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 8
€ 537.964[ € 510.783 – € 564.551 ]
Verkoper houdt over€ 530.796−€ 7.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.873+€ 12.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernel 8 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernel 8
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 508.192[ € 482.782 – € 533.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 8 adviseren wij in een bod van € 537.964, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 508.192 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.866+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.964+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.862+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 8 zal in bij een vraagprijs van € 508.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 8 in Cuijk bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 522.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.866
Verwachte verkoopprijs€ 537.964
Verwachte vraagprijs€ 508.192
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Straatbeeld van Marjolein 66, 5432DS Cuijk
Marjolein 66
2005 · 149 m²
€ 563.757
Straatbeeld van Veldoven 12, 5432MC Cuijk
Veldoven 12
2008 · 147 m²
€ 507.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.866 ligt Pimpernel 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 8 in Cuijk.

Wat is Pimpernel 8 in Cuijk waard?
Pimpernel 8 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.866 (bandbreedte € 460.122 – € 585.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernel 8 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Pimpernel 8 in Cuijk is in oktober 2026 € 508.192 (bandbreedte € 482.782 – € 533.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 8 in Cuijk?
Voor Pimpernel 8 adviseren wij een bod van € 537.964 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 8 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 8 in Cuijk bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 8 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 8 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.244) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 8 ligt rond € 522.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 8?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).