Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 33

5432GA Cuijk

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.969
+3,8%
[ € 425.013 – € 540.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.036[ € 472.283 – € 521.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 33 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.969 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,3%
+€ 17.77612 maanden +3,8%
€ -24612 mnd vs. NL -0,1%
Meidoorn 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.969 voor Meidoorn 33 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 33 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.036. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.969.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 33
€ 497.036[ € 472.283 – € 521.997 ]
Verkoper houdt over€ 490.319−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.127+€ 12.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.319

Wat is de vraagprijs?

Meidoorn 33 in Cuijk staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Vraagprijs Meidoorn 33
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 33 adviseren wij in een bod van € 497.036, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.969+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.036+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.888+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 33 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 33 in Cuijk bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 482.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 33

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.969
Verwachte verkoopprijs€ 497.036
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 103, 5432AC Cuijk
Kardinaalsmuts 103
1980 · 131 m²
€ 447.561
Straatbeeld van Kleefkruid 93, 5432EH Cuijk
Kleefkruid 93
1982 · 125 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.969 zit Meidoorn 33 in het middensegment van Cuijk Heeswijkse Kampen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 33 in Cuijk.

Wat is Meidoorn 33 in Cuijk waard?
Meidoorn 33 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.969 (bandbreedte € 425.013 – € 540.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Meidoorn 33 in Cuijk?
Meidoorn 33 in Cuijk staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 33 in Cuijk?
Voor Meidoorn 33 adviseren wij een bod van € 497.036 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 33 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 33 in Cuijk bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 33 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 33 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.776) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 33 ligt rond € 482.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 33?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).