Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Lis 24

5432HR Cuijk

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.316
+3,8%
[ € 397.158 – € 505.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.135[ € 417.178 – € 461.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.249[ € 441.792 – € 488.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Lis 24 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.316 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,3%
+€ 16.61112 maanden +3,8%
€ -23012 mnd vs. NL -0,1%
Gele Lis 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.316 voor Gele Lis 24 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Lis 24 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.249. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.316.

Verwachte verkoopprijs Gele Lis 24
€ 464.249[ € 441.792 – € 488.296 ]
Verkoper houdt over€ 457.892−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.684+€ 11.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Lis 24 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Lis 24
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 439.135[ € 417.178 – € 461.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Lis 24 adviseren wij in een bod van € 464.249, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 439.135 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.316+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.249+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.461+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Lis 24 zal in bij een vraagprijs van € 439.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Lis 24 in Cuijk bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 451.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Lis 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.316
Verwachte verkoopprijs€ 464.249
Verwachte vraagprijs€ 439.135
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kardinaalsmuts 103, 5432AC Cuijk
Kardinaalsmuts 103
1980 · 131 m²
€ 447.561
Straatbeeld van Kleefkruid 93, 5432EH Cuijk
Kleefkruid 93
1982 · 125 m²
€ 506.849
Straatbeeld van Veldoven 15, 5432MB Cuijk
Veldoven 15
2008 · 126 m²
€ 589.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Lis 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gele Lis 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Lis 24 in Cuijk.

Wat is Gele Lis 24 in Cuijk waard?
Gele Lis 24 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.316 (bandbreedte € 397.158 – € 505.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Lis 24 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Gele Lis 24 in Cuijk is in oktober 2026 € 439.135 (bandbreedte € 417.178 – € 461.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Lis 24 in Cuijk?
Voor Gele Lis 24 adviseren wij een bod van € 464.249 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Lis 24 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Lis 24 in Cuijk bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Lis 24 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Lis 24 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.611) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Lis 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Gele Lis 24 ligt rond € 451.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Lis 24?
Huishoudens in de buurt van Gele Lis 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).