Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 184e

4101BK Culemborg

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.684
-1,1%
[ € 298.922 – € 380.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.577[ € 314.048 – € 347.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.042[ € 331.321 – € 366.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 184e in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.684 (€ 5.661 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -311Sinds september -0,1%
€ -3.75412 maanden -1,1%
€ -17.05912 mnd vs. NL -5,0%
Ridderstraat 184e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.684 voor Ridderstraat 184e in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 184e in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.042. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.684.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 184e
€ 349.042[ € 331.321 – € 366.197 ]
Verkoper houdt over€ 343.953−€ 5.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.173+€ 9.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 184e in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.510 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 184e
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 330.577[ € 314.048 – € 347.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.510[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 574.038[ € 315.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 184e adviseren wij in een bod van € 349.042, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.577 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.684+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.042+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.494+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 184e zal in bij een vraagprijs van € 330.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 184e in Culemborg bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 339.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 184e

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.684
Verwachte verkoopprijs€ 349.042
Verwachte vraagprijs€ 330.577
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedsteeg 9, 4101DH Culemborg
Vingerhoedsteeg 9
2003 · 74 m²
€ 370.083
Straatbeeld van Leliestraat 24, 4101GT Culemborg
Leliestraat 24
2012 · 109 m²
€ 500.802
Straatbeeld van Frisolaan 17, 4101JZ Culemborg
Frisolaan 17
2017 · 87 m²
€ 513.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 184e ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 184e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 184e in Culemborg.

Wat is Ridderstraat 184e in Culemborg waard?
Ridderstraat 184e in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.684 (bandbreedte € 298.922 – € 380.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 184e in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 184e in Culemborg is in oktober 2026 € 330.577 (bandbreedte € 314.048 – € 347.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 184e in Culemborg?
Voor Ridderstraat 184e adviseren wij een bod van € 349.042 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 184e in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 184e in Culemborg bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 184e in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 184e in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -3.754) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 184e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 184e ligt rond € 339.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 184e?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 184e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.