Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 184h

4101BK Culemborg

Te koop
39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 7.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.899
-2,0%
[ € 257.751 – € 328.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.738[ € 285.641 – € 315.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 184h in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.899 (€ 7.510 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -268Sinds mei -0,1%
€ -5.85912 maanden -2,0%
€ -18.52812 mnd vs. NL -6,2%
Ridderstraat 184h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.899 voor Ridderstraat 184h in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 184h in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.738. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.899.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 184h
€ 300.738[ € 285.641 – € 315.709 ]
Verkoper houdt over€ 296.180−€ 4.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.903+€ 8.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.180

Wat is de vraagprijs?

Ridderstraat 184h in Culemborg staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.308 per m².

Vraagprijs Ridderstraat 184h
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.308[ € 6.942 – € 7.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 499.133[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 184h adviseren wij in een bod van € 300.738, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.899+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.738+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.775+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 184h zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 184h in Culemborg bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 292.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 184h

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.899
Verwachte verkoopprijs€ 300.738
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triosingel 38, 4101XC Culemborg
Triosingel 38
1999 · 78 m²
€ 429.225
Straatbeeld van Achter de Raaf 2k-311, 4102DH Culemborg
Achter de Raaf 2k-311
1990 · 26 m²
€ 295.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.899 is Ridderstraat 184h een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 184h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 184h in Culemborg.

Wat is Ridderstraat 184h in Culemborg waard?
Ridderstraat 184h in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.899 (bandbreedte € 257.751 – € 328.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Ridderstraat 184h in Culemborg?
Ridderstraat 184h in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 184h in Culemborg?
Voor Ridderstraat 184h adviseren wij een bod van € 300.738 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 184h in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 184h in Culemborg bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 184h in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 184h in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -5.859) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 184h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 184h ligt rond € 292.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 184h?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 184h besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.