Huiswaardemeter

Woningwaarde Prijssestraat 67d

4101CP Culemborg

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.323
-1,1%
[ € 166.604 – € 212.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.798[ € 174.608 – € 192.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.015[ € 185.084 – € 204.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Prijssestraat 67d in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.323 (€ 7.282 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -173Sinds september -0,1%
€ -2.09212 maanden -1,1%
€ -9.50812 mnd vs. NL -5,0%
Prijssestraat 67d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.323 voor Prijssestraat 67d in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prijssestraat 67d in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.015. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 189.323.

Verwachte verkoopprijs Prijssestraat 67d
€ 195.015[ € 185.084 – € 204.567 ]
Verkoper houdt over€ 191.620−€ 3.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.065+€ 6.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prijssestraat 67d in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.069 per m².

Verwachte vraagprijs Prijssestraat 67d
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 183.798[ € 174.608 – € 192.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.069[ € 6.716 – € 7.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 574.038[ € 315.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prijssestraat 67d adviseren wij in een bod van € 195.015, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 183.798 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.323+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.015+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.766+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prijssestraat 67d zal in bij een vraagprijs van € 183.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prijssestraat 67d in Culemborg bedragen € 1.007 per maand bij een woningwaarde van € 189.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 926
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prijssestraat 67d

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.323
Verwachte verkoopprijs€ 195.015
Verwachte vraagprijs€ 183.798
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 301, 4102EJ Culemborg
Parklaan 301
1970 · 48 m²
€ 232.853
Straatbeeld van St. Annakapelstraat 45, 4103XS Culemborg
St. Annakapelstraat 45
1940 · 42 m²
€ 262.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.323 is Prijssestraat 67d een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prijssestraat 67d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prijssestraat 67d in Culemborg.

Wat is Prijssestraat 67d in Culemborg waard?
Prijssestraat 67d in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.323 (bandbreedte € 166.604 – € 212.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prijssestraat 67d in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Prijssestraat 67d in Culemborg is in oktober 2026 € 183.798 (bandbreedte € 174.608 – € 192.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Prijssestraat 67d in Culemborg?
Voor Prijssestraat 67d adviseren wij een bod van € 195.015 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prijssestraat 67d in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prijssestraat 67d in Culemborg bedragen € 1.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 926 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prijssestraat 67d in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prijssestraat 67d in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -2.092) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prijssestraat 67d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Prijssestraat 67d ligt rond € 189.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prijssestraat 67d?
Huishoudens in de buurt van Prijssestraat 67d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.