Huiswaardemeter

Woningwaarde Prijssestraat 20a

4101CR Culemborg

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.942
-1,1%
[ € 221.709 – € 282.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.958[ € 232.710 – € 257.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.125[ € 245.974 – € 271.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Prijssestraat 20a in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.942 (€ 4.199 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -231Sinds september -0,1%
€ -2.78412 maanden -1,1%
€ -12.65212 mnd vs. NL -5,0%
Prijssestraat 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.942 voor Prijssestraat 20a in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prijssestraat 20a in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.125. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 251.942.

Verwachte verkoopprijs Prijssestraat 20a
€ 259.125[ € 245.974 – € 271.867 ]
Verkoper houdt over€ 255.025−€ 4.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.458+€ 7.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prijssestraat 20a in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Prijssestraat 20a
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 244.958[ € 232.710 – € 257.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 574.038[ € 315.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prijssestraat 20a adviseren wij in een bod van € 259.125, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.958 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.942+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.125+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.081+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prijssestraat 20a zal in bij een vraagprijs van € 244.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prijssestraat 20a in Culemborg bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 251.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prijssestraat 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.942
Verwachte verkoopprijs€ 259.125
Verwachte vraagprijs€ 244.958
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (28%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderwal 18, 4101EK Culemborg
Zuiderwal 18
1930 · 78 m²
€ 387.863
Straatbeeld van Kattenstraat 15, 4101BL Culemborg
Kattenstraat 15
1910 · 34 m²
€ 561.155
Straatbeeld van Zandstraat 86, 4101EJ Culemborg
Zandstraat 86
1906 · 101 m²
€ 488.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.942 is Prijssestraat 20a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prijssestraat 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prijssestraat 20a in Culemborg.

Wat is Prijssestraat 20a in Culemborg waard?
Prijssestraat 20a in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.942 (bandbreedte € 221.709 – € 282.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prijssestraat 20a in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Prijssestraat 20a in Culemborg is in oktober 2026 € 244.958 (bandbreedte € 232.710 – € 257.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Prijssestraat 20a in Culemborg?
Voor Prijssestraat 20a adviseren wij een bod van € 259.125 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prijssestraat 20a in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prijssestraat 20a in Culemborg bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prijssestraat 20a in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prijssestraat 20a in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -2.784) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prijssestraat 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Prijssestraat 20a ligt rond € 251.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prijssestraat 20a?
Huishoudens in de buurt van Prijssestraat 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.