Woningwaarde Weidsteeg 24, Culemborg (4101GA)

Wat is mijn huis waard?

Weidsteeg 24 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 852.859 (€ 5.724 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -781Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -17.06112 maanden -2,0%-2,0%

€ -53.95112 mnd vs. NL -6,2%-6,2%

Weidsteeg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.859 voor Weidsteeg 24 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidsteeg 24 in Culemborg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 869.991. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 852.859.

Verwachte verkoopprijs Weidsteeg 24

€ 869.991[ € 821.807 – € 908.313 ]

Verkoper houdt over€ 859.171−€ 10.820 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 889.541+€ 19.550 kosten koper

Verkoopprijs€ 869.991

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.570

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 859.171

Wat is de vraagprijs?

Weidsteeg 24 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.604 per m².

Vraagprijs Weidsteeg 24

Onder gem. in buurt Bloemen/OranjebuurtBoven gem.

€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.604[ € 5.324 – € 5.884 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bloemen/Oranjebuurt

€ 641.000[ € 485.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidsteeg 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 869.991, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.859+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 869.991+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 913.491+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidsteeg 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidsteeg 24 in Culemborg bedragen € 4.226 per maand bij een woningwaarde van € 852.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 426.000€ 1.279.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.226/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.171

OZB€ 20

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.226

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidsteeg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte378 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.859

Verwachte verkoopprijs€ 869.991

Vraagprijs€ 835.000

Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBloemen/Oranjebuurt→

PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (37%)

B (6%)

C (21%)

D (14%)

E (10%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Bloemen/Oranjebuurt

Bloemen/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidsteeg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.859 duidelijk in het hogere segment van Bloemen/Oranjebuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weidsteeg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidsteeg 24 in Culemborg.

Wat is Weidsteeg 24 in Culemborg waard?

Weidsteeg 24 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.859 (bandbreedte € 750.516 – € 955.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen/Oranjebuurt.

Wat is de vraagprijs van Weidsteeg 24 in Culemborg?

Weidsteeg 24 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.724.

Hoeveel moet ik overbieden op Weidsteeg 24 in Culemborg?

Voor Weidsteeg 24 adviseren wij een bod van € 869.991 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weidsteeg 24 in Culemborg?

De geschatte bruto maandlasten van Weidsteeg 24 in Culemborg bedragen € 4.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.171 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weidsteeg 24 in Culemborg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weidsteeg 24 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -17.061) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidsteeg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen/Oranjebuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Weidsteeg 24 ligt rond € 852.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weidsteeg 24?

Huishoudens in de buurt van Weidsteeg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen/Oranjebuurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Weidsteeg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde