Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidsteeg 60

4101GB Culemborg

Te koop
232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.031
-2,0%
[ € 761.227 – € 968.835 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.091[ € 807.586 – € 892.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.908[ € 835.852 – € 923.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidsteeg 60 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.031 (€ 3.729 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -793Sinds mei -0,1%
€ -17.30412 maanden -2,0%
€ -54.72112 mnd vs. NL -6,2%
Weidsteeg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.031 voor Weidsteeg 60 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidsteeg 60 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.908. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 865.031.

Verwachte verkoopprijs Weidsteeg 60
€ 879.908[ € 835.852 – € 923.837 ]
Verkoper houdt over€ 868.979−€ 10.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.656+€ 19.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.979

Wat is de vraagprijs?

Weidsteeg 60 in Culemborg staat in te koop voor € 850.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Vraagprijs Weidsteeg 60
Onder gem. in buurt De HondBoven gem.
€ 850.091[ € 807.586 – € 892.596 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hond
€ 669.000[ € 525.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidsteeg 60 adviseren wij in een bod van € 879.908, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 850.091 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.031+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.908+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.903+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidsteeg 60 zal in bij een vraagprijs van € 850.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidsteeg 60 in Culemborg bedragen € 4.290 per maand bij een woningwaarde van € 865.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.230
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidsteeg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.031
Verwachte verkoopprijs€ 879.908
Vraagprijs€ 850.091
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtDe Hond→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hond besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (48%)
D (6%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Hond

De Hond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikeboom 25, 4101VA Culemborg
Eikeboom 25
1977 · 193 m²
€ 681.966
Straatbeeld van Appelboom 6, 4101VG Culemborg
Appelboom 6
1978 · 130 m²
€ 521.166
Straatbeeld van Weithusen 79, 4102NV Culemborg
Weithusen 79
1979 · 138 m²
€ 569.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidsteeg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.031 duidelijk in het hogere segment van De Hond. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weidsteeg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidsteeg 60 in Culemborg.

Wat is Weidsteeg 60 in Culemborg waard?
Weidsteeg 60 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.031 (bandbreedte € 761.227 – € 968.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hond.
Wat is de vraagprijs van Weidsteeg 60 in Culemborg?
Weidsteeg 60 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 850.091. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidsteeg 60 in Culemborg?
Voor Weidsteeg 60 adviseren wij een bod van € 879.908 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidsteeg 60 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Weidsteeg 60 in Culemborg bedragen € 4.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.230 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidsteeg 60 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidsteeg 60 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -17.304) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidsteeg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hond is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Weidsteeg 60 ligt rond € 865.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidsteeg 60?
Huishoudens in de buurt van Weidsteeg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hond heeft 100% van de woningen zonnepanelen.