Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 90

4101HX Culemborg

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.358
-1,1%
[ € 649.755 – € 826.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.349[ € 684.332 – € 756.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.366[ € 711.705 – € 786.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.358 (€ 4.172 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -677Sinds september -0,1%
€ -8.15912 maanden -1,1%
€ -37.08012 mnd vs. NL -5,0%
Prins Bernhardstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.358 voor Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 738.358.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 90
€ 756.366[ € 711.705 – € 786.621 ]
Verkoper houdt over€ 746.796−€ 9.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.643+€ 17.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 90
Onder gem. in buurt Bloemen/OranjebuurtBoven gem.
€ 720.349[ € 684.332 – € 756.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemen/Oranjebuurt
€ 474.944[ € 300.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 90 adviseren wij in een bod van € 756.366, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 720.349 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.358+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.366+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.184+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 720.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 738.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.611
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.358
Verwachte verkoopprijs€ 756.366
Verwachte vraagprijs€ 720.349
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtBloemen/Oranjebuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemen/Oranjebuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (22%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemen/Oranjebuurt

Bloemen/Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthony van Lalainglaan 61, 4101HT Culemborg
Anthony van Lalainglaan 61
1964 · 170 m²
€ 845.145
Straatbeeld van Tulpstraat 34, 4101GL Culemborg
Tulpstraat 34
1961 · 118 m²
€ 653.727
Straatbeeld van Beatrixstraat 31, 4101HJ Culemborg
Beatrixstraat 31
1961 · 98 m²
€ 438.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.358 duidelijk in het hogere segment van Bloemen/Oranjebuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg.

Wat is Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg waard?
Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.358 (bandbreedte € 649.755 – € 826.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemen/Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg is in oktober 2026 € 720.349 (bandbreedte € 684.332 – € 756.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg?
Voor Prins Bernhardstraat 90 adviseren wij een bod van € 756.366 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg bedragen € 3.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.611 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 90 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -8.159) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemen/Oranjebuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 90 ligt rond € 738.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemen/Oranjebuurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.