Huiswaardemeter

Woningwaarde W. Prinsstraat 17

4101ZW Culemborg

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.383
-1,1%
[ € 582.017 – € 740.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.764[ € 615.376 – € 680.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.289[ € 641.222 – € 708.718 ]

Wat is mijn huis waard?

W. Prinsstraat 17 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.383 (€ 3.575 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -606Sinds september -0,1%
€ -7.30912 maanden -1,1%
€ -33.21512 mnd vs. NL -5,0%
W. Prinsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.383 voor W. Prinsstraat 17 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W. Prinsstraat 17 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.289. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 661.383.

Verwachte verkoopprijs W. Prinsstraat 17
€ 675.289[ € 641.222 – € 708.718 ]
Verkoper houdt over€ 666.611−€ 8.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.945+€ 15.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

W. Prinsstraat 17 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs W. Prinsstraat 17
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 647.764[ € 615.376 – € 680.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 542.037[ € 300.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W. Prinsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 675.289, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.764 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.383+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.289+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.053+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W. Prinsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 647.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W. Prinsstraat 17 in Culemborg bedragen € 3.389 per maand bij een woningwaarde van € 661.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.234
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over W. Prinsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.383
Verwachte verkoopprijs€ 675.289
Verwachte vraagprijs€ 647.764
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtWesterkwartier→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerkwartier besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (10%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Westerkwartier

Westerkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W. Prinsstraat 19, 4101ZW Culemborg
W. Prinsstraat 19
2013 · 154 m²
€ 599.287
Straatbeeld van Leliestraat 24, 4101GT Culemborg
Leliestraat 24
2012 · 109 m²
€ 500.802
Straatbeeld van Lange Dreef 3, 4101NR Culemborg
Lange Dreef 3
2011 · 274 m²
€ 1.260.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W. Prinsstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.383 duidelijk in het hogere segment van Westerkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over W. Prinsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W. Prinsstraat 17 in Culemborg.

Wat is W. Prinsstraat 17 in Culemborg waard?
W. Prinsstraat 17 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.383 (bandbreedte € 582.017 – € 740.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van W. Prinsstraat 17 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van W. Prinsstraat 17 in Culemborg is in oktober 2026 € 647.764 (bandbreedte € 615.376 – € 680.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op W. Prinsstraat 17 in Culemborg?
Voor W. Prinsstraat 17 adviseren wij een bod van € 675.289 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W. Prinsstraat 17 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van W. Prinsstraat 17 in Culemborg bedragen € 3.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.234 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W. Prinsstraat 17 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W. Prinsstraat 17 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -7.309) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W. Prinsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerkwartier is € 395.000. De geschatte marktwaarde van W. Prinsstraat 17 ligt rond € 661.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W. Prinsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van W. Prinsstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.