Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijnstraat 66

4102AN Culemborg

Te koop
161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.525
-2,0%
[ € 491.502 – € 625.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.745[ € 544.155 – € 601.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijnstraat 66 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.525 (€ 3.469 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -512Sinds mei -0,1%
€ -11.17312 maanden -2,0%
€ -35.33212 mnd vs. NL -6,2%
Ravelijnstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.525 voor Ravelijnstraat 66 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijnstraat 66 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.745. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.525.

Verwachte verkoopprijs Ravelijnstraat 66
€ 569.745[ € 544.155 – € 601.435 ]
Verkoper houdt over€ 562.228−€ 7.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.290+€ 13.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.228

Wat is de vraagprijs?

Ravelijnstraat 66 in Culemborg staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Vraagprijs Ravelijnstraat 66
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 599.814[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijnstraat 66 adviseren wij in een bod van € 569.745, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.525+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.745+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.232+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijnstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijnstraat 66 in Culemborg bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 558.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijnstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.525
Verwachte verkoopprijs€ 569.745
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Componistenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Componistenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (47%)
D (17%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ter Weijde Componistenbuurt

Ter Weijde Componistenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhi 51, 4102HG Culemborg
Gandhi 51
1970 · 91 m²
€ 333.553
Straatbeeld van Honddijk 2a, 4101NP Culemborg
Honddijk 2a
1964 · 151 m²
€ 1.142.425
Straatbeeld van Eikeboom 25, 4101VA Culemborg
Eikeboom 25
1977 · 193 m²
€ 681.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijnstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.525 duidelijk in het hogere segment van Ter Weijde Componistenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ravelijnstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijnstraat 66 in Culemborg.

Wat is Ravelijnstraat 66 in Culemborg waard?
Ravelijnstraat 66 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.525 (bandbreedte € 491.502 – € 625.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Componistenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ravelijnstraat 66 in Culemborg?
Ravelijnstraat 66 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijnstraat 66 in Culemborg?
Voor Ravelijnstraat 66 adviseren wij een bod van € 569.745 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijnstraat 66 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijnstraat 66 in Culemborg bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijnstraat 66 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijnstraat 66 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -11.173) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijnstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Componistenbuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijnstraat 66 ligt rond € 558.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijnstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Ravelijnstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Componistenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.