Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 185

4102EE Culemborg

Te koop
67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.226
-2,0%
[ € 277.399 – € 353.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 306.554[ € 291.226 – € 321.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.961[ € 307.826 – € 340.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 185 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.226 (€ 4.705 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -289Sinds mei -0,1%
€ -6.30612 maanden -2,0%
€ -19.94112 mnd vs. NL -6,2%
Parklaan 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.226 voor Parklaan 185 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 185 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.961. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.226.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 185
€ 323.961[ € 307.826 – € 340.229 ]
Verkoper houdt over€ 319.147−€ 4.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.590+€ 8.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.147

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 185 in Culemborg staat in te koop voor € 306.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Vraagprijs Parklaan 185
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 306.554[ € 291.226 – € 321.882 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.347 – € 4.804 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 599.814[ € 185.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 185 adviseren wij in een bod van € 323.961, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 306.554 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.226+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.961+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.159+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 185 zal in bij een vraagprijs van € 306.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 185 in Culemborg bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 315.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 185

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.226
Verwachte verkoopprijs€ 323.961
Vraagprijs€ 306.554
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Statenliedenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Statenliedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Ter Weijde Statenliedenbuurt

Ter Weijde Statenliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 301, 4102EJ Culemborg
Parklaan 301
1970 · 48 m²
€ 230.303
Straatbeeld van Gandhi 51, 4102HG Culemborg
Gandhi 51
1970 · 91 m²
€ 333.553
Straatbeeld van Heimanslaan 508, 4102JG Culemborg
Heimanslaan 508
1972 · 59 m²
€ 229.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Weijde Statenliedenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 185 in Culemborg.

Wat is Parklaan 185 in Culemborg waard?
Parklaan 185 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.226 (bandbreedte € 277.399 – € 353.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 185 in Culemborg?
Parklaan 185 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 306.554. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 185 in Culemborg?
Voor Parklaan 185 adviseren wij een bod van € 323.961 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 185 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 185 in Culemborg bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 185 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 185 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -6.306) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Statenliedenbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 185 ligt rond € 315.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 185?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen.