Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumstraat 90

4102HC Culemborg

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.434
-1,1%
[ € 283.742 – € 361.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.518[ € 297.842 – € 329.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.603[ € 314.819 – € 347.958 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.434 (€ 3.793 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -295Sinds september -0,1%
€ -3.56312 maanden -1,1%
€ -16.19312 mnd vs. NL -5,0%
van Limburg Stirumstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.434 voor van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.603. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.434.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumstraat 90
€ 331.603[ € 314.819 – € 347.958 ]
Verkoper houdt over€ 326.705−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.385+€ 8.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumstraat 90
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 313.518[ € 297.842 – € 329.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 542.037[ € 300.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumstraat 90 adviseren wij in een bod van € 331.603, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.518 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.434+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.603+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.183+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 313.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 322.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.434
Verwachte verkoopprijs€ 331.603
Verwachte vraagprijs€ 313.518
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtTer Weijde Statenliedenbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Weijde Statenliedenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Ter Weijde Statenliedenbuurt

Ter Weijde Statenliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhi 51, 4102HG Culemborg
Gandhi 51
1970 · 91 m²
€ 337.246
Straatbeeld van Mendelssohnlaan 32, 4102AX Culemborg
Mendelssohnlaan 32
1968 · 103 m²
€ 359.722
Straatbeeld van Parklaan 129, 4102ED Culemborg
Parklaan 129
1970 · 67 m²
€ 288.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumstraat 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Weijde Statenliedenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg.

Wat is van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg waard?
van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.434 (bandbreedte € 283.742 – € 361.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg is in oktober 2026 € 313.518 (bandbreedte € 297.842 – € 329.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg?
Voor van Limburg Stirumstraat 90 adviseren wij een bod van € 331.603 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 90 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -3.563) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Weijde Statenliedenbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumstraat 90 ligt rond € 322.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumstraat 90?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Weijde Statenliedenbuurt heeft 69% van de woningen zonnepanelen.