Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg Oost 7

4103NC Culemborg

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.400
-1,1%
[ € 337.392 – € 429.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.953[ € 354.305 – € 391.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.140[ € 374.146 – € 413.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg Oost 7 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.400 (€ 3.953 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -351Sinds september -0,1%
€ -4.23712 maanden -1,1%
€ -19.25512 mnd vs. NL -5,0%
Parallelweg Oost 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.400 voor Parallelweg Oost 7 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg Oost 7 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.140. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.400.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg Oost 7
€ 394.140[ € 374.146 – € 413.531 ]
Verkoper houdt over€ 388.554−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.173+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg Oost 7 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg Oost 7
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 372.953[ € 354.305 – € 391.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 546.988[ € 300.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg Oost 7 adviseren wij in een bod van € 394.140, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.953 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.400+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.140+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.847+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg Oost 7 zal in bij een vraagprijs van € 372.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg Oost 7 in Culemborg bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 383.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg Oost 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.400
Verwachte verkoopprijs€ 394.140
Verwachte vraagprijs€ 372.953
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtLanxmeer→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanxmeer besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 93% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (8%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Lanxmeer

Lanxmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerwal 17, 4101ES Culemborg
Westerwal 17
1930 · 116 m²
€ 386.293
Straatbeeld van Zuiderwal 18, 4101EK Culemborg
Zuiderwal 18
1930 · 78 m²
€ 387.863
Straatbeeld van Tollenstraat 21, 4101BD Culemborg
Tollenstraat 21
1920 · 152 m²
€ 461.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.400 is Parallelweg Oost 7 een van de meer betaalbare woningen in Lanxmeer. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg Oost 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg Oost 7 in Culemborg.

Wat is Parallelweg Oost 7 in Culemborg waard?
Parallelweg Oost 7 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.400 (bandbreedte € 337.392 – € 429.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lanxmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg Oost 7 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg Oost 7 in Culemborg is in oktober 2026 € 372.953 (bandbreedte € 354.305 – € 391.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg Oost 7 in Culemborg?
Voor Parallelweg Oost 7 adviseren wij een bod van € 394.140 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg Oost 7 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg Oost 7 in Culemborg bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg Oost 7 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg Oost 7 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.237) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg Oost 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanxmeer is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg Oost 7 ligt rond € 383.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg Oost 7?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg Oost 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanxmeer heeft 93% van de woningen zonnepanelen.