Huiswaardemeter

Woningwaarde Lodewijk van Deysselhof 7

4103WK Culemborg

207 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.761
-1,1%
[ € 748.670 – € 952.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.421[ € 793.650 – € 877.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.383[ € 823.015 – € 909.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.761 (€ 4.110 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -780Sinds september -0,1%
€ -9.40112 maanden -1,1%
€ -42.72512 mnd vs. NL -5,0%
Lodewijk van Deysselhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.761 voor Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.383. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 850.761.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk van Deysselhof 7
€ 866.383[ € 823.015 – € 909.648 ]
Verkoper houdt over€ 855.603−€ 10.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.861+€ 19.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk van Deysselhof 7
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 835.421[ € 793.650 – € 877.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 542.037[ € 300.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk van Deysselhof 7 adviseren wij in een bod van € 866.383, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 835.421 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.761+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.383+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.702+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk van Deysselhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 835.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg bedragen € 4.335 per maand bij een woningwaarde van € 850.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.160
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk van Deysselhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.761
Verwachte verkoopprijs€ 866.383
Verwachte vraagprijs€ 835.421
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtLanxmeer→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanxmeer besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 93% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (8%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Lanxmeer

Lanxmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Raaf 41, 4102DG Culemborg
De Raaf 41
1996 · 137 m²
€ 552.010
Straatbeeld van Lange Dreef 3, 4101NR Culemborg
Lange Dreef 3
2011 · 274 m²
€ 1.260.403
Straatbeeld van W. Prinsstraat 19, 4101ZW Culemborg
W. Prinsstraat 19
2013 · 154 m²
€ 599.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lodewijk van Deysselhof 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.761 duidelijk in het hogere segment van Lanxmeer. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lodewijk van Deysselhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg.

Wat is Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg waard?
Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.761 (bandbreedte € 748.670 – € 952.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanxmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg is in oktober 2026 € 835.421 (bandbreedte € 793.650 – € 877.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg?
Voor Lodewijk van Deysselhof 7 adviseren wij een bod van € 866.383 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg bedragen € 4.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.160 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk van Deysselhof 7 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -9.401) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk van Deysselhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanxmeer is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk van Deysselhof 7 ligt rond € 850.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk van Deysselhof 7?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk van Deysselhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanxmeer heeft 93% van de woningen zonnepanelen.