Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationssingel 19

4103XK Culemborg

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.180
-1,1%
[ € 600.318 – € 764.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.386[ € 634.967 – € 701.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.258[ € 661.001 – € 730.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationssingel 19 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.180 (€ 3.790 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -625Sinds september -0,1%
€ -7.53812 maanden -1,1%
€ -34.25912 mnd vs. NL -5,0%
Stationssingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.180 voor Stationssingel 19 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationssingel 19 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.258. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.180.

Verwachte verkoopprijs Stationssingel 19
€ 696.258[ € 661.001 – € 730.579 ]
Verkoper houdt over€ 687.349−€ 8.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.333+€ 16.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationssingel 19 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Stationssingel 19
Onder gem. in Culemborg OostBoven gem.
€ 668.386[ € 634.967 – € 701.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg Oost
€ 542.037[ € 300.000 – € 1.699.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationssingel 19 adviseren wij in een bod van € 696.258, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 668.386 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.180+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.258+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.071+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationssingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 668.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationssingel 19 in Culemborg bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 682.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationssingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.180
Verwachte verkoopprijs€ 696.258
Verwachte vraagprijs€ 668.386
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtLanxmeer→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanxmeer besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 93% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (8%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Lanxmeer

Lanxmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderstraat 3, 4101BJ Culemborg
Ridderstraat 3
1929 · 203 m²
€ 708.163
Straatbeeld van Westerwal 17, 4101ES Culemborg
Westerwal 17
1930 · 116 m²
€ 386.293
Straatbeeld van Tollenstraat 21, 4101BD Culemborg
Tollenstraat 21
1920 · 152 m²
€ 461.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationssingel 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.180 duidelijk in het hogere segment van Lanxmeer. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationssingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationssingel 19 in Culemborg.

Wat is Stationssingel 19 in Culemborg waard?
Stationssingel 19 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.180 (bandbreedte € 600.318 – € 764.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanxmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationssingel 19 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Stationssingel 19 in Culemborg is in oktober 2026 € 668.386 (bandbreedte € 634.967 – € 701.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationssingel 19 in Culemborg?
Voor Stationssingel 19 adviseren wij een bod van € 696.258 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationssingel 19 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationssingel 19 in Culemborg bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationssingel 19 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationssingel 19 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -7.538) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationssingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanxmeer is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Stationssingel 19 ligt rond € 682.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationssingel 19?
Huishoudens in de buurt van Stationssingel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lanxmeer heeft 93% van de woningen zonnepanelen.