Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg West 6

4104AX Culemborg

332 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.125.179
-1,1%
[ € 990.158 – € 1.260.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.105.746[ € 1.050.459 – € 1.161.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.144.954[ € 1.087.225 – € 1.201.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg West 6 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.125.179 (€ 3.389 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.031Sinds september -0,1%
€ -12.43412 maanden -1,1%
€ -56.50712 mnd vs. NL -5,0%
Parallelweg West 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.125.179 voor Parallelweg West 6 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg West 6 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.144.954. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.125.179.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg West 6
€ 1.144.954[ € 1.087.225 – € 1.201.669 ]
Verkoper houdt over€ 1.131.110−€ 13.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.170.003+€ 25.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.144.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.131.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg West 6 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.105.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg West 6
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 1.105.746[ € 1.050.459 – € 1.161.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg West 6 adviseren wij in een bod van € 1.144.954, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.105.746 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.125.179+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.144.954+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.202.202+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg West 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.105.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg West 6 in Culemborg bedragen € 5.728 per maand bij een woningwaarde van € 1.125.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.502
OZB€ 87
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.980.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg West 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.125.179
Verwachte verkoopprijs€ 1.144.954
Verwachte vraagprijs€ 1.105.746
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Pavijen
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Pavijen besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Pavijen

Industrieterrein Pavijen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonie van Diemenstraat 20, 4104AE Culemborg
Anthonie van Diemenstraat 20
1960 · 130 m²
€ 535.038
Straatbeeld van Industrieweg 3a, 4104AP Culemborg
Industrieweg 3a
1992 · 100 m²
€ 206.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg West 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.125.179 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Pavijen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg West 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg West 6 in Culemborg.

Wat is Parallelweg West 6 in Culemborg waard?
Parallelweg West 6 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.125.179 (bandbreedte € 990.158 – € 1.260.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Pavijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg West 6 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg West 6 in Culemborg is in oktober 2026 € 1.105.746 (bandbreedte € 1.050.459 – € 1.161.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg West 6 in Culemborg?
Voor Parallelweg West 6 adviseren wij een bod van € 1.144.954 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg West 6 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg West 6 in Culemborg bedragen € 5.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.125.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.502 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg West 6 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg West 6 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -12.434) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg West 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Pavijen is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg West 6 ligt rond € 1.125.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg West 6?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg West 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).