Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsvicarie 5

4105CT Culemborg

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.634
-1,1%
[ € 413.278 – € 525.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.906[ € 435.011 – € 480.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.663[ € 457.197 – € 505.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsvicarie 5 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.634 (€ 4.049 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -430Sinds september -0,1%
€ -5.19012 maanden -1,1%
€ -23.58512 mnd vs. NL -5,0%
Jacobsvicarie 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.634 voor Jacobsvicarie 5 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsvicarie 5 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.663. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.634.

Verwachte verkoopprijs Jacobsvicarie 5
€ 481.663[ € 457.197 – € 505.322 ]
Verkoper houdt over€ 475.115−€ 6.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.446+€ 11.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsvicarie 5 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsvicarie 5
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 457.906[ € 435.011 – € 480.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsvicarie 5 adviseren wij in een bod van € 481.663, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.906 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.634+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.663+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.746+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsvicarie 5 zal in bij een vraagprijs van € 457.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsvicarie 5 in Culemborg bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 469.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsvicarie 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.634
Verwachte verkoopprijs€ 481.663
Verwachte vraagprijs€ 457.906
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtAchter de Poort→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Poort besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (30%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Poort

Achter de Poort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theodorus Zashof 36, 4105BN Culemborg
Theodorus Zashof 36
2018 · 120 m²
€ 532.007
Straatbeeld van Jacobsvicarie 40, 4105CT Culemborg
Jacobsvicarie 40
2016 · 86 m²
€ 452.862
Straatbeeld van Zweder van Vianenstraat 27, 4106AE Culemborg
Zweder van Vianenstraat 27
2015 · 120 m²
€ 537.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.634 ligt Jacobsvicarie 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Poort. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacobsvicarie 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsvicarie 5 in Culemborg.

Wat is Jacobsvicarie 5 in Culemborg waard?
Jacobsvicarie 5 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.634 (bandbreedte € 413.278 – € 525.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Poort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsvicarie 5 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Jacobsvicarie 5 in Culemborg is in oktober 2026 € 457.906 (bandbreedte € 435.011 – € 480.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsvicarie 5 in Culemborg?
Voor Jacobsvicarie 5 adviseren wij een bod van € 481.663 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsvicarie 5 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsvicarie 5 in Culemborg bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsvicarie 5 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsvicarie 5 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.190) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsvicarie 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Poort is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsvicarie 5 ligt rond € 469.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsvicarie 5?
Huishoudens in de buurt van Jacobsvicarie 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).