Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perrenotlaan 16, 4105DJ Culemborg

Woningwaarde Perrenotlaan 16

4105DJ Culemborg

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.397
-1,7%
[ € 582.909 – € 741.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.022[ € 638.486 – € 705.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Perrenotlaan 16 in Culemborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 662.397 (€ 5.385 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -607Sinds juli -0,1%
€ -11.71912 maanden -1,7%
€ -35.52912 mnd vs. NL -5,3%
Perrenotlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.397 voor Perrenotlaan 16 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perrenotlaan 16 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.022. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 662.397.

Verwachte verkoopprijs Perrenotlaan 16
€ 676.022[ € 638.486 – € 705.695 ]
Verkoper houdt over€ 667.336−€ 8.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.692+€ 15.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perrenotlaan 16 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.244 per m².

Verwachte vraagprijs Perrenotlaan 16
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.244[ € 4.982 – € 5.506 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 926.850[ € 370.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perrenotlaan 16 adviseren wij in een bod van € 676.022, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.397+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.022+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.823+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perrenotlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perrenotlaan 16 in Culemborg bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 662.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perrenotlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.397
Verwachte verkoopprijs€ 676.022
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postmastraat 32, 4105DW Culemborg
Postmastraat 32
1996 · 165 m²
€ 683.613
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerweg 6, 4105EP Culemborg
Wilhelmina Druckerweg 6
1995 · 80 m²
€ 432.642
Straatbeeld van Tritonpad 1, 4105JP Culemborg
Tritonpad 1
1998 · 204 m²
€ 793.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perrenotlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.397 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Perrenotlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perrenotlaan 16 in Culemborg.

Wat is Perrenotlaan 16 in Culemborg waard?
Perrenotlaan 16 in Culemborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.397 (bandbreedte € 582.909 – € 741.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perrenotlaan 16 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Perrenotlaan 16 in Culemborg is in augustus 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Perrenotlaan 16 in Culemborg?
Voor Perrenotlaan 16 adviseren wij een bod van € 676.022 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perrenotlaan 16 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Perrenotlaan 16 in Culemborg bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perrenotlaan 16 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perrenotlaan 16 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -11.719) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perrenotlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Perrenotlaan 16 ligt rond € 662.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perrenotlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Perrenotlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).