Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschweg 7

4105DL Culemborg

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.882
-1,1%
[ € 424.056 – € 539.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.785[ € 446.296 – € 493.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.290[ € 469.503 – € 518.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschweg 7 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.882 (€ 4.421 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -442Sinds september -0,1%
€ -5.32512 maanden -1,1%
€ -24.20012 mnd vs. NL -5,0%
Boschweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.882 voor Boschweg 7 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschweg 7 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.290. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.882.

Verwachte verkoopprijs Boschweg 7
€ 494.290[ € 469.503 – € 518.924 ]
Verkoper houdt over€ 487.603−€ 6.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.326+€ 12.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschweg 7 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Boschweg 7
Onder gem. in buurt Parijsch LandzichtBoven gem.
€ 469.785[ € 446.296 – € 493.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Landzicht
€ 551.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschweg 7 adviseren wij in een bod van € 494.290, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.785 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.882+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.290+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.005+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 469.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschweg 7 in Culemborg bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 481.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.882
Verwachte verkoopprijs€ 494.290
Verwachte vraagprijs€ 469.785
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alida de Jongstraat 19, 4105EC Culemborg
Alida de Jongstraat 19
1995 · 111 m²
€ 535.853
Straatbeeld van Perrenotlaan 16, 4105DJ Culemborg
Perrenotlaan 16
1988 · 124 m²
€ 662.397
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerweg 6, 4105EP Culemborg
Wilhelmina Druckerweg 6
1995 · 80 m²
€ 432.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.882 zit Boschweg 7 in het middensegment van Parijsch Landzicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boschweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschweg 7 in Culemborg.

Wat is Boschweg 7 in Culemborg waard?
Boschweg 7 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.882 (bandbreedte € 424.056 – € 539.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschweg 7 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Boschweg 7 in Culemborg is in oktober 2026 € 469.785 (bandbreedte € 446.296 – € 493.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschweg 7 in Culemborg?
Voor Boschweg 7 adviseren wij een bod van € 494.290 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschweg 7 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Boschweg 7 in Culemborg bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschweg 7 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschweg 7 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.325) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Boschweg 7 ligt rond € 481.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschweg 7?
Huishoudens in de buurt van Boschweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).