Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerweg 6, 4105EP Culemborg

Woningwaarde Wilhelmina Druckerweg 6

4105EP Culemborg

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.642
-1,7%
[ € 380.725 – € 484.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.085[ € 400.981 – € 443.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.463[ € 421.030 – € 465.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 432.642 (€ 5.408 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -396Sinds juli -0,1%
€ -7.65412 maanden -1,7%
€ -23.20512 mnd vs. NL -5,3%
Wilhelmina Druckerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.642 voor Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.463. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.642.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerweg 6
€ 443.463[ € 421.030 – € 465.348 ]
Verkoper houdt over€ 437.335−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.482+€ 11.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina Druckerweg 6
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 422.085[ € 400.981 – € 443.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.012 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 926.850[ € 370.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerweg 6 adviseren wij in een bod van € 443.463, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.085 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.642+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.463+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.636+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 422.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 432.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.642
Verwachte verkoopprijs€ 443.463
Verwachte vraagprijs€ 422.085
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perrenotlaan 16, 4105DJ Culemborg
Perrenotlaan 16
1988 · 123 m²
€ 662.397
Straatbeeld van Industrieweg 3a, 4104AP Culemborg
Industrieweg 3a
1992 · 100 m²
€ 206.913
Straatbeeld van Bovenwielstraat 32, 4105HC Culemborg
Bovenwielstraat 32
1990 · 98 m²
€ 501.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelmina Druckerweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.642 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parijsch Landzicht willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg.

Wat is Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg waard?
Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.642 (bandbreedte € 380.725 – € 484.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg is in augustus 2026 € 422.085 (bandbreedte € 400.981 – € 443.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg?
Voor Wilhelmina Druckerweg 6 adviseren wij een bod van € 443.463 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerweg 6 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -7.654) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerweg 6 ligt rond € 432.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).