Huiswaardemeter

Woningwaarde van Stralenstraat 6

4105DR Culemborg

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.462
-1,1%
[ € 606.727 – € 772.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.740[ € 641.953 – € 709.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.980[ € 667.631 – € 737.908 ]

Wat is mijn huis waard?

van Stralenstraat 6 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.462 (€ 3.629 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -632Sinds september -0,1%
€ -7.61912 maanden -1,1%
€ -34.62512 mnd vs. NL -5,0%
van Stralenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.462 voor van Stralenstraat 6 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Stralenstraat 6 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.980. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.462.

Verwachte verkoopprijs van Stralenstraat 6
€ 702.980[ € 667.631 – € 737.908 ]
Verkoper houdt over€ 693.997−€ 8.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.190+€ 16.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Stralenstraat 6 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs van Stralenstraat 6
Onder gem. in buurt Parijsch LandzichtBoven gem.
€ 675.740[ € 641.953 – € 709.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Landzicht
€ 551.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Stralenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 702.980, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.740 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.462+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.980+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.129+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Stralenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 675.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Stralenstraat 6 in Culemborg bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 689.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Stralenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.462
Verwachte verkoopprijs€ 702.980
Verwachte vraagprijs€ 675.740
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tritonpad 1, 4105JP Culemborg
Tritonpad 1
1998 · 180 m²
€ 793.079
Straatbeeld van Postmastraat 32, 4105DW Culemborg
Postmastraat 32
1996 · 165 m²
€ 683.613
Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 65, 4105JA Culemborg
Irene Vorrinkstraat 65
1998 · 141 m²
€ 512.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Stralenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.462 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Stralenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Stralenstraat 6 in Culemborg.

Wat is van Stralenstraat 6 in Culemborg waard?
van Stralenstraat 6 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.462 (bandbreedte € 606.727 – € 772.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Stralenstraat 6 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van van Stralenstraat 6 in Culemborg is in oktober 2026 € 675.740 (bandbreedte € 641.953 – € 709.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op van Stralenstraat 6 in Culemborg?
Voor van Stralenstraat 6 adviseren wij een bod van € 702.980 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Stralenstraat 6 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van van Stralenstraat 6 in Culemborg bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Stralenstraat 6 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Stralenstraat 6 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -7.619) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Stralenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van van Stralenstraat 6 ligt rond € 689.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Stralenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Stralenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).