Huiswaardemeter

Woningwaarde Tritonpad 1

4105JP Culemborg

Te koop
204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.079
-2,0%
[ € 697.910 – € 888.248 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.391[ € 767.173 – € 847.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Tritonpad 1 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.079 (€ 3.888 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -727Sinds mei -0,1%
€ -15.86512 maanden -2,0%
€ -50.16912 mnd vs. NL -6,2%
Tritonpad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.079 voor Tritonpad 1 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tritonpad 1 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.391. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 793.079.

Verwachte verkoopprijs Tritonpad 1
€ 809.391[ € 767.173 – € 847.928 ]
Verkoper houdt over€ 799.238−€ 10.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.729+€ 18.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.238

Wat is de vraagprijs?

Tritonpad 1 in Culemborg staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Vraagprijs Tritonpad 1
Onder gem. in buurt Parijsch LandzichtBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Landzicht
€ 589.000[ € 450.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tritonpad 1 adviseren wij in een bod van € 809.391, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.079+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.391+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.861+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tritonpad 1 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tritonpad 1 in Culemborg bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 793.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.190.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tritonpad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.079
Verwachte verkoopprijs€ 809.391
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (35%)
C (21%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postmastraat 32, 4105DW Culemborg
Postmastraat 32
1996 · 165 m²
€ 676.127
Straatbeeld van Oude Beesdseweg 7, 4107LX Culemborg
Oude Beesdseweg 7
2000 · 182 m²
€ 605.373
Straatbeeld van Argusvlinderlaan 11, 4105TA Culemborg
Argusvlinderlaan 11
2014 · 244 m²
€ 1.188.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tritonpad 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.079 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tritonpad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tritonpad 1 in Culemborg.

Wat is Tritonpad 1 in Culemborg waard?
Tritonpad 1 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.079 (bandbreedte € 697.910 – € 888.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de vraagprijs van Tritonpad 1 in Culemborg?
Tritonpad 1 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Tritonpad 1 in Culemborg?
Voor Tritonpad 1 adviseren wij een bod van € 809.391 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tritonpad 1 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Tritonpad 1 in Culemborg bedragen € 4.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tritonpad 1 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tritonpad 1 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -15.865) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tritonpad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Tritonpad 1 ligt rond € 793.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tritonpad 1?
Huishoudens in de buurt van Tritonpad 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).