Huiswaardemeter

Woningwaarde Postmastraat 18

4105DW Culemborg

Te koop
174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.139
-2,0%
[ € 583.562 – € 742.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.081[ € 617.577 – € 682.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.142[ € 642.280 – € 709.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Postmastraat 18 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.139 (€ 3.811 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -608Sinds mei -0,1%
€ -13.26612 maanden -2,0%
€ -41.95012 mnd vs. NL -6,2%
Postmastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.139 voor Postmastraat 18 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postmastraat 18 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.142. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.139.

Verwachte verkoopprijs Postmastraat 18
€ 676.142[ € 642.280 – € 709.888 ]
Verkoper houdt over€ 667.454−€ 8.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.815+€ 15.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.454

Wat is de vraagprijs?

Postmastraat 18 in Culemborg staat in te koop voor € 650.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Vraagprijs Postmastraat 18
Onder gem. in buurt Parijsch LandzichtBoven gem.
€ 650.081[ € 617.577 – € 682.585 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Landzicht
€ 589.000[ € 450.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postmastraat 18 adviseren wij in een bod van € 676.142, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 650.081 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.139+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.142+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.949+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postmastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 650.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postmastraat 18 in Culemborg bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 663.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postmastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.139
Verwachte verkoopprijs€ 676.142
Vraagprijs€ 650.081
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (35%)
C (21%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postmastraat 32, 4105DW Culemborg
Postmastraat 32
1996 · 165 m²
€ 676.127
Straatbeeld van Oude Beesdseweg 7, 4107LX Culemborg
Oude Beesdseweg 7
2000 · 182 m²
€ 605.373
Straatbeeld van Industrieweg 3a, 4104AP Culemborg
Industrieweg 3a
1992 · 100 m²
€ 204.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postmastraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.139 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Postmastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postmastraat 18 in Culemborg.

Wat is Postmastraat 18 in Culemborg waard?
Postmastraat 18 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.139 (bandbreedte € 583.562 – € 742.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de vraagprijs van Postmastraat 18 in Culemborg?
Postmastraat 18 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 650.081. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Postmastraat 18 in Culemborg?
Voor Postmastraat 18 adviseren wij een bod van € 676.142 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postmastraat 18 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Postmastraat 18 in Culemborg bedragen € 3.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postmastraat 18 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postmastraat 18 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -13.266) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postmastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Postmastraat 18 ligt rond € 663.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postmastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Postmastraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).