Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsweg 30

4105EB Culemborg

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.557
-1,1%
[ € 480.090 – € 611.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.887[ € 505.293 – € 558.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.578[ € 531.063 – € 586.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.557 (€ 4.871 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -500Sinds september -0,1%
€ -6.02912 maanden -1,1%
€ -27.39812 mnd vs. NL -5,0%
Aletta Jacobsweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.557 voor Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.578. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.557.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsweg 30
€ 559.578[ € 531.063 – € 586.964 ]
Verkoper houdt over€ 552.173−€ 7.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.920+€ 13.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.749 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsweg 30
Onder gem. in buurt Parijsch LandzichtBoven gem.
€ 531.887[ € 505.293 – € 558.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.749[ € 4.512 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Landzicht
€ 551.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsweg 30 adviseren wij in een bod van € 559.578, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.887 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.557+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.578+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.557+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 531.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 545.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.557
Verwachte verkoopprijs€ 559.578
Verwachte vraagprijs€ 531.887
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alida de Jongstraat 19, 4105EC Culemborg
Alida de Jongstraat 19
1995 · 111 m²
€ 535.853
Straatbeeld van Perrenotlaan 16, 4105DJ Culemborg
Perrenotlaan 16
1988 · 124 m²
€ 662.397
Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 65, 4105JA Culemborg
Irene Vorrinkstraat 65
1998 · 141 m²
€ 512.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.557 ligt Aletta Jacobsweg 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg.

Wat is Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg waard?
Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.557 (bandbreedte € 480.090 – € 611.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg is in oktober 2026 € 531.887 (bandbreedte € 505.293 – € 558.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg?
Voor Aletta Jacobsweg 30 adviseren wij een bod van € 559.578 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsweg 30 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -6.029) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsweg 30 ligt rond € 545.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsweg 30?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).