Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimaspad 2

4105JM Culemborg

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.805
-1,1%
[ € 350.948 – € 446.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.688[ € 368.304 – € 407.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.241[ € 389.297 – € 430.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimaspad 2 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.805 (€ 4.805 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -365Sinds september -0,1%
€ -4.40712 maanden -1,1%
€ -20.02812 mnd vs. NL -5,0%
Mimaspad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.805 voor Mimaspad 2 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimaspad 2 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.241. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 398.805.

Verwachte verkoopprijs Mimaspad 2
€ 410.241[ € 389.297 – € 430.275 ]
Verkoper houdt over€ 404.478−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.596+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimaspad 2 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Mimaspad 2
Onder gem. in buurt Parijsch LandzichtBoven gem.
€ 387.688[ € 368.304 – € 407.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parijsch Landzicht
€ 551.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimaspad 2 adviseren wij in een bod van € 410.241, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 387.688 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.805+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.241+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.753+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimaspad 2 zal in bij een vraagprijs van € 387.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimaspad 2 in Culemborg bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 398.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimaspad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.805
Verwachte verkoopprijs€ 410.241
Verwachte vraagprijs€ 387.688
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Landzicht→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Landzicht besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (34%)
C (20%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Parijsch Landzicht

Parijsch Landzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmina Druckerweg 6, 4105EP Culemborg
Wilhelmina Druckerweg 6
1995 · 80 m²
€ 432.642
Straatbeeld van Alida de Jongstraat 19, 4105EC Culemborg
Alida de Jongstraat 19
1995 · 111 m²
€ 535.853
Straatbeeld van Perrenotlaan 16, 4105DJ Culemborg
Perrenotlaan 16
1988 · 124 m²
€ 662.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.805 is Mimaspad 2 een van de meer betaalbare woningen in Parijsch Landzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mimaspad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimaspad 2 in Culemborg.

Wat is Mimaspad 2 in Culemborg waard?
Mimaspad 2 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.805 (bandbreedte € 350.948 – € 446.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parijsch Landzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimaspad 2 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Mimaspad 2 in Culemborg is in oktober 2026 € 387.688 (bandbreedte € 368.304 – € 407.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimaspad 2 in Culemborg?
Voor Mimaspad 2 adviseren wij een bod van € 410.241 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimaspad 2 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Mimaspad 2 in Culemborg bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimaspad 2 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimaspad 2 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.407) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimaspad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Landzicht is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Mimaspad 2 ligt rond € 398.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimaspad 2?
Huishoudens in de buurt van Mimaspad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).