Huiswaardemeter

Woningwaarde Monarchvlinderlaan 2

4105TS Culemborg

Te koop
225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.302
-1,1%
[ € 876.746 – € 1.115.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.918[ € 959.595 – € 1.060.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 996.302 (€ 4.428 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -913Sinds september -0,1%
€ -11.01012 maanden -1,1%
€ -50.03412 mnd vs. NL -5,0%
Monarchvlinderlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.302 voor Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.918. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 996.302.

Verwachte verkoopprijs Monarchvlinderlaan 2
€ 1.013.918[ € 959.595 – € 1.060.605 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.515−€ 12.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.346+€ 22.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.515

Wat is de vraagprijs?

Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Monarchvlinderlaan 2
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monarchvlinderlaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.013.918, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.302+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.918+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.614+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monarchvlinderlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg bedragen € 5.063 per maand bij een woningwaarde van € 996.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.872
OZB€ 77
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.753.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monarchvlinderlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.302
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.918
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Vlinderbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Vlinderbuurt

Parijsch Vlinderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Argusvlinderlaan 11, 4105TA Culemborg
Argusvlinderlaan 11
2014 · 244 m²
€ 1.201.213
Straatbeeld van Argusvlinderlaan 23, 4105TA Culemborg
Argusvlinderlaan 23
2017 · 184 m²
€ 870.660
Straatbeeld van Zomertaling 27, 4105TL Culemborg
Zomertaling 27
2009 · 162 m²
€ 624.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monarchvlinderlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.302 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Vlinderbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monarchvlinderlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg.

Wat is Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg waard?
Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.302 (bandbreedte € 876.746 – € 1.115.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Vlinderbuurt.
Wat is de vraagprijs van Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg?
Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg?
Voor Monarchvlinderlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.013.918 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg bedragen € 5.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.872 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monarchvlinderlaan 2 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -11.010) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monarchvlinderlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Vlinderbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Monarchvlinderlaan 2 ligt rond € 996.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monarchvlinderlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Monarchvlinderlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).