Huiswaardemeter

Woningwaarde Schippersgildepad 32

4105TT Culemborg

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.917
-1,1%
[ € 451.367 – € 574.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.919[ € 474.923 – € 524.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.253[ € 499.619 – € 552.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippersgildepad 32 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.917 (€ 5.399 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -470Sinds september -0,1%
€ -5.66812 maanden -1,1%
€ -25.75912 mnd vs. NL -5,0%
Schippersgildepad 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.917 voor Schippersgildepad 32 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippersgildepad 32 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.253. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.917.

Verwachte verkoopprijs Schippersgildepad 32
€ 526.253[ € 499.619 – € 552.211 ]
Verkoper houdt over€ 519.214−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.928+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippersgildepad 32 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.262 per m².

Verwachte vraagprijs Schippersgildepad 32
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 499.919[ € 474.923 – € 524.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.262[ € 4.999 – € 5.525 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippersgildepad 32 adviseren wij in een bod van € 526.253, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.919 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.917+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.253+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.566+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippersgildepad 32 zal in bij een vraagprijs van € 499.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippersgildepad 32 in Culemborg bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 512.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippersgildepad 32

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.917
Verwachte verkoopprijs€ 526.253
Verwachte vraagprijs€ 499.919
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Vlinderbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Vlinderbuurt

Parijsch Vlinderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraalvlinderlaan 15, 4105TH Culemborg
Admiraalvlinderlaan 15
2008 · 92 m²
€ 427.804
Straatbeeld van Bergeend 1, 4105TM Culemborg
Bergeend 1
2010 · 93 m²
€ 519.371
Straatbeeld van Heivlinderlaan 8, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 8
2018 · 107 m²
€ 567.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schippersgildepad 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parijsch Vlinderbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schippersgildepad 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippersgildepad 32 in Culemborg.

Wat is Schippersgildepad 32 in Culemborg waard?
Schippersgildepad 32 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.917 (bandbreedte € 451.367 – € 574.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippersgildepad 32 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Schippersgildepad 32 in Culemborg is in oktober 2026 € 499.919 (bandbreedte € 474.923 – € 524.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippersgildepad 32 in Culemborg?
Voor Schippersgildepad 32 adviseren wij een bod van € 526.253 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippersgildepad 32 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Schippersgildepad 32 in Culemborg bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippersgildepad 32 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippersgildepad 32 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.668) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippersgildepad 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Vlinderbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Schippersgildepad 32 ligt rond € 512.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippersgildepad 32?
Huishoudens in de buurt van Schippersgildepad 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).