Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversgildeplaats 29

4105TV Culemborg

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.576
-1,1%
[ € 364.827 – € 464.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.385[ € 384.166 – € 424.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.023[ € 403.374 – € 445.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversgildeplaats 29 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.576 (€ 4.935 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -380Sinds september -0,1%
€ -4.58112 maanden -1,1%
€ -20.82012 mnd vs. NL -5,0%
Weversgildeplaats 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.576 voor Weversgildeplaats 29 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversgildeplaats 29 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.023. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.576.

Verwachte verkoopprijs Weversgildeplaats 29
€ 425.023[ € 403.374 – € 445.834 ]
Verkoper houdt over€ 419.098−€ 5.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.673+€ 10.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weversgildeplaats 29 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.814 per m².

Verwachte vraagprijs Weversgildeplaats 29
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 404.385[ € 384.166 – € 424.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.814[ € 4.573 – € 5.055 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversgildeplaats 29 adviseren wij in een bod van € 425.023, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.385 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.576+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.023+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.274+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversgildeplaats 29 zal in bij een vraagprijs van € 404.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversgildeplaats 29 in Culemborg bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 414.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversgildeplaats 29

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.576
Verwachte verkoopprijs€ 425.023
Verwachte vraagprijs€ 404.385
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Vlinderbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Vlinderbuurt

Parijsch Vlinderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraalvlinderlaan 15, 4105TH Culemborg
Admiraalvlinderlaan 15
2008 · 92 m²
€ 427.804
Straatbeeld van Bergeend 1, 4105TM Culemborg
Bergeend 1
2010 · 93 m²
€ 519.371
Straatbeeld van Heivlinderlaan 8, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 8
2018 · 107 m²
€ 567.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.576 is Weversgildeplaats 29 een van de meer betaalbare woningen in Parijsch Vlinderbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weversgildeplaats 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversgildeplaats 29 in Culemborg.

Wat is Weversgildeplaats 29 in Culemborg waard?
Weversgildeplaats 29 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.576 (bandbreedte € 364.827 – € 464.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parijsch Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weversgildeplaats 29 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Weversgildeplaats 29 in Culemborg is in oktober 2026 € 404.385 (bandbreedte € 384.166 – € 424.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversgildeplaats 29 in Culemborg?
Voor Weversgildeplaats 29 adviseren wij een bod van € 425.023 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversgildeplaats 29 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Weversgildeplaats 29 in Culemborg bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversgildeplaats 29 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversgildeplaats 29 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -4.581) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversgildeplaats 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Vlinderbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Weversgildeplaats 29 ligt rond € 414.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversgildeplaats 29?
Huishoudens in de buurt van Weversgildeplaats 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).