Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversgildeplaats 36

4105TV Culemborg

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.308
-1,1%
[ € 447.311 – € 569.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.947[ € 494.233 – € 546.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversgildeplaats 36 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.308 (€ 4.308 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -466Sinds september -0,1%
€ -5.61712 maanden -1,1%
€ -25.52712 mnd vs. NL -5,0%
Weversgildeplaats 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.308 voor Weversgildeplaats 36 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversgildeplaats 36 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.947. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.308.

Verwachte verkoopprijs Weversgildeplaats 36
€ 520.947[ € 494.233 – € 546.257 ]
Verkoper houdt over€ 513.967−€ 6.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.516+€ 12.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weversgildeplaats 36 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Weversgildeplaats 36
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversgildeplaats 36 adviseren wij in een bod van € 520.947, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.308+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.947+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.994+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversgildeplaats 36 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversgildeplaats 36 in Culemborg bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 508.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversgildeplaats 36

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.308
Verwachte verkoopprijs€ 520.947
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Vlinderbuurt→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Vlinderbuurt

Parijsch Vlinderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heivlinderlaan 8, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 8
2018 · 107 m²
€ 567.483
Straatbeeld van Admiraalvlinderlaan 15, 4105TH Culemborg
Admiraalvlinderlaan 15
2008 · 92 m²
€ 427.804
Straatbeeld van Heivlinderlaan 14, 4105RC Culemborg
Heivlinderlaan 14
2017 · 135 m²
€ 609.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weversgildeplaats 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parijsch Vlinderbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weversgildeplaats 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversgildeplaats 36 in Culemborg.

Wat is Weversgildeplaats 36 in Culemborg waard?
Weversgildeplaats 36 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.308 (bandbreedte € 447.311 – € 569.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weversgildeplaats 36 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Weversgildeplaats 36 in Culemborg is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversgildeplaats 36 in Culemborg?
Voor Weversgildeplaats 36 adviseren wij een bod van € 520.947 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversgildeplaats 36 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Weversgildeplaats 36 in Culemborg bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversgildeplaats 36 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversgildeplaats 36 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -5.617) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversgildeplaats 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Vlinderbuurt is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Weversgildeplaats 36 ligt rond € 508.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversgildeplaats 36?
Huishoudens in de buurt van Weversgildeplaats 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).