Huiswaardemeter

Woningwaarde Staartmolenstraat 14

4105XH Culemborg

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.184
-1,1%
[ € 302.002 – € 384.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.812[ € 317.121 – € 350.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.819[ € 334.880 – € 370.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Staartmolenstraat 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.184 (€ 4.344 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -314Sinds september -0,1%
€ -3.79212 maanden -1,1%
€ -17.23412 mnd vs. NL -5,0%
Staartmolenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.184 voor Staartmolenstraat 14 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staartmolenstraat 14 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.819. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.184.

Verwachte verkoopprijs Staartmolenstraat 14
€ 352.819[ € 334.880 – € 370.131 ]
Verkoper houdt over€ 347.688−€ 5.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.025+€ 9.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staartmolenstraat 14 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Staartmolenstraat 14
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 333.812[ € 317.121 – € 350.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.437 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staartmolenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 352.819, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.812 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.184+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.819+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.460+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staartmolenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 333.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staartmolenstraat 14 in Culemborg bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 343.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staartmolenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.184
Verwachte verkoopprijs€ 352.819
Verwachte vraagprijs€ 333.812
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen Oost→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goilberdingen Oost

Goilberdingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenwielstraat 32, 4105HC Culemborg
Bovenwielstraat 32
1990 · 98 m²
€ 501.938
Straatbeeld van Stellingmolenstraat 20, 4105XG Culemborg
Stellingmolenstraat 20
1993 · 120 m²
€ 512.990
Straatbeeld van Diezestraat 3, 4105GM Culemborg
Diezestraat 3
1990 · 120 m²
€ 451.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.184 is Staartmolenstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Goilberdingen Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Staartmolenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staartmolenstraat 14 in Culemborg.

Wat is Staartmolenstraat 14 in Culemborg waard?
Staartmolenstraat 14 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.184 (bandbreedte € 302.002 – € 384.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goilberdingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staartmolenstraat 14 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Staartmolenstraat 14 in Culemborg is in oktober 2026 € 333.812 (bandbreedte € 317.121 – € 350.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Staartmolenstraat 14 in Culemborg?
Voor Staartmolenstraat 14 adviseren wij een bod van € 352.819 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staartmolenstraat 14 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Staartmolenstraat 14 in Culemborg bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staartmolenstraat 14 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staartmolenstraat 14 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -3.792) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staartmolenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen Oost is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Staartmolenstraat 14 ligt rond € 343.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staartmolenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Staartmolenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).