Huiswaardemeter

Woningwaarde Jekerstraat 31

4105ZD Culemborg

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.391
-1,1%
[ € 295.144 – € 375.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.272[ € 309.958 – € 342.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.765[ € 327.316 – € 361.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Jekerstraat 31 in Culemborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.391 (€ 4.356 per m²). Dit is een daling van -1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -307Sinds september -0,1%
€ -3.70612 maanden -1,1%
€ -16.84312 mnd vs. NL -5,0%
Jekerstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.391 voor Jekerstraat 31 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jekerstraat 31 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.765. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.391.

Verwachte verkoopprijs Jekerstraat 31
€ 344.765[ € 327.316 – € 361.771 ]
Verkoper houdt over€ 339.723−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.810+€ 9.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jekerstraat 31 in Culemborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Jekerstraat 31
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 326.272[ € 309.958 – € 342.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 684.643[ € 319.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jekerstraat 31 adviseren wij in een bod van € 344.765, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.272 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.391+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.765+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.003+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jekerstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 326.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jekerstraat 31 in Culemborg bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 335.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jekerstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.391
Verwachte verkoopprijs€ 344.765
Verwachte vraagprijs€ 326.272
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtGoilberdingen Oost→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goilberdingen Oost besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goilberdingen Oost

Goilberdingen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenwielstraat 32, 4105HC Culemborg
Bovenwielstraat 32
1990 · 98 m²
€ 501.938
Straatbeeld van Stellingmolenstraat 20, 4105XG Culemborg
Stellingmolenstraat 20
1993 · 120 m²
€ 512.990
Straatbeeld van Diezestraat 3, 4105GM Culemborg
Diezestraat 3
1990 · 120 m²
€ 451.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.391 is Jekerstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Goilberdingen Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jekerstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jekerstraat 31 in Culemborg.

Wat is Jekerstraat 31 in Culemborg waard?
Jekerstraat 31 in Culemborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.391 (bandbreedte € 295.144 – € 375.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goilberdingen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jekerstraat 31 in Culemborg?
De verwachte vraagprijs van Jekerstraat 31 in Culemborg is in oktober 2026 € 326.272 (bandbreedte € 309.958 – € 342.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Jekerstraat 31 in Culemborg?
Voor Jekerstraat 31 adviseren wij een bod van € 344.765 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jekerstraat 31 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Jekerstraat 31 in Culemborg bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jekerstraat 31 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jekerstraat 31 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -1,1% (€ -3.706) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jekerstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goilberdingen Oost is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Jekerstraat 31 ligt rond € 335.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jekerstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Jekerstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).