Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubert van Schonauwenlaan 4

4106AD Culemborg

Te koop
236 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.632.890
-2,0%
[ € 1.436.943 – € 1.828.837 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.662.550[ € 1.571.314 – € 1.736.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.632.890 (€ 6.919 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.496Sinds mei -0,1%
€ -32.66412 maanden -2,0%
€ -103.29412 mnd vs. NL -6,2%
Hubert van Schonauwenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.632.890 voor Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.662.550. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.632.890.

Verwachte verkoopprijs Hubert van Schonauwenlaan 4
€ 1.662.550[ € 1.571.314 – € 1.736.716 ]
Verkoper houdt over€ 1.643.012−€ 19.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.697.951+€ 35.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.662.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.643.012

Wat is de vraagprijs?

Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.758 per m².

Vraagprijs Hubert van Schonauwenlaan 4
Onder gem. in Culemborg WestBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.758[ € 6.421 – € 7.096 ]
Gem. vraagprijs in Culemborg West
€ 750.152[ € 389.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubert van Schonauwenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.662.550, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Culemborg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.632.890+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.662.550+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.745.678+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubert van Schonauwenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg bedragen € 8.045 per maand bij een woningwaarde van € 1.632.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 816.000€ 2.449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.985
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 8.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.874.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubert van Schonauwenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.632.890
Verwachte verkoopprijs€ 1.662.550
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+5,0% (Culemborg)

Locatie

BuurtParijsch Lokkershoek→
PlaatsCulemborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parijsch Lokkershoek besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Parijsch Lokkershoek

Parijsch Lokkershoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abtsgeer 3, 4106DA Culemborg
Abtsgeer 3
2024 · 168 m²
€ 176.595
Straatbeeld van Argusvlinderlaan 11, 4105TA Culemborg
Argusvlinderlaan 11
2014 · 244 m²
€ 1.188.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hubert van Schonauwenlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.632.890 duidelijk in het hogere segment van Parijsch Lokkershoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hubert van Schonauwenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg.

Wat is Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg waard?
Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.632.890 (bandbreedte € 1.436.943 – € 1.828.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parijsch Lokkershoek.
Wat is de vraagprijs van Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg?
Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg?
Voor Hubert van Schonauwenlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.662.550 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Culemborg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg?
De geschatte bruto maandlasten van Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg bedragen € 8.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.632.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.985 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 376 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubert van Schonauwenlaan 4 in Culemborg is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -32.664) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubert van Schonauwenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parijsch Lokkershoek is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Hubert van Schonauwenlaan 4 ligt rond € 1.632.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubert van Schonauwenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Hubert van Schonauwenlaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).