Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellendoornseweg 8

7688PD Daarle

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 1.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.419
+8,9%
[ € 302.209 – € 384.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.854[ € 317.161 – € 350.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.258[ € 335.239 – € 370.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellendoornseweg 8 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.419 (€ 1.184 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,7%
+€ 27.95612 maanden +8,9%
+€ 15.73512 mnd vs. NL +5,0%
Hellendoornseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.419 voor Hellendoornseweg 8 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellendoornseweg 8 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.258. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.419.

Verwachte verkoopprijs Hellendoornseweg 8
€ 353.258[ € 335.239 – € 370.528 ]
Verkoper houdt over€ 348.122−€ 5.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.473+€ 9.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellendoornseweg 8 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.151 per m².

Verwachte vraagprijs Hellendoornseweg 8
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 333.854[ € 317.161 – € 350.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.151[ € 1.094 – € 1.209 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellendoornseweg 8 adviseren wij in een bod van € 353.258, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.854 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.419+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.258+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.921+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellendoornseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 333.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellendoornseweg 8 in Daarle bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 343.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellendoornseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.419
Verwachte verkoopprijs€ 353.258
Verwachte vraagprijs€ 333.854
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarle besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (25%)
C (33%)
D (4%)
E (7%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Daarle

Daarle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 5,2 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koeveenweg 2, 7441AS Nijverdal
Koeveenweg 2
1910 · 313 m²
€ 712.002
Straatbeeld van Oude Deventerweg 6a, 7448RL Haarle
Oude Deventerweg 6a
1920 · 171 m²
€ 527.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.419 is Hellendoornseweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hellendoornseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellendoornseweg 8 in Daarle.

Wat is Hellendoornseweg 8 in Daarle waard?
Hellendoornseweg 8 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.419 (bandbreedte € 302.209 – € 384.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellendoornseweg 8 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Hellendoornseweg 8 in Daarle is in oktober 2026 € 333.854 (bandbreedte € 317.161 – € 350.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellendoornseweg 8 in Daarle?
Voor Hellendoornseweg 8 adviseren wij een bod van € 353.258 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellendoornseweg 8 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Hellendoornseweg 8 in Daarle bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellendoornseweg 8 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellendoornseweg 8 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellendoornseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarle is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Hellendoornseweg 8 ligt rond € 343.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellendoornseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hellendoornseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarle heeft 13% van de woningen zonnepanelen.